Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ЖКХ"
№51230945100005949670

🔢 ИНН:	5190070115
🆔 ОГРН:	1175190004109
📍 Адрес:	183038, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Г. МУРМАНСК, ПР. ГЕРОЕВ-СЕВЕРОМОРЦЕВ, Д. 13
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.04.2023

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ЖКХ" (ИНН: 5190070115) , адрес: 183038, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Г. МУРМАНСК, ПР. ГЕРОЕВ-СЕВЕРОМОРЦЕВ, Д. 13

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5190070115
ОГРН проверяемого лица	1175190004109
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ЖКХ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	183038, ОБЛАСТЬ МУРМАНСКАЯ, Г. МУРМАНСК, ПР. ГЕРОЕВ-СЕВЕРОМОРЦЕВ, Д. 13

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шестакова С.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	По итогам рассмотрения обращения потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске (№ 18/1625-ог), по вопросу предъявления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома, Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. С 01.06.2019 управляющей организацией для многоквартирного дома № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске является ООО «Сервис ЖКХ». Согласно требованиям действующего жилищного законодательства в составе платы за содержание жилого помещения предъявляются расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные ресурсы), размер которых определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). По результатам анализа документов Министерством установлено, что плата за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно предъявляется управляющей организацией исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Между тем, согласно протоколу общего собрания от 26.03.2019 № 1/2019, собственниками помещений многоквартирного дома № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске принято решение об утверждении порядка распределения объема коммунальных ресурсов: «Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за расчетный период, превышающий объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения» (вопрос № 6). Учитывая, что многоквартирный дом № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ), то согласно решению собственников помещений управляющая организация обязана ежемесячно производить расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом показаний общедомового прибора учета электрической энергии. При этом, в платежных документах в обязательном порядке размещается информация о показаниях ОДПУ, с учетом которых выполнено начисление платы за коммунальные ресурсы в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе электрической энергии. Выявлены нарушения ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.

Значение

По итогам рассмотрения обращения потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске (№ 18/1625-ог), по вопросу предъявления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома, Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. С 01.06.2019 управляющей организацией для многоквартирного дома № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске является ООО «Сервис ЖКХ». Согласно требованиям действующего жилищного законодательства в составе платы за содержание жилого помещения предъявляются расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее – коммунальные ресурсы), размер которых определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ). По результатам анализа документов Министерством установлено, что плата за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, ежемесячно предъявляется управляющей организацией исходя из норматива потребления коммунального ресурса. Между тем, согласно протоколу общего собрания от 26.03.2019 № 1/2019, собственниками помещений многоквартирного дома № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске принято решение об утверждении порядка распределения объема коммунальных ресурсов: «Объем коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды за расчетный период, превышающий объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения» (вопрос № 6). Учитывая, что многоквартирный дом № 13 по пр. Героев-североморцев в г. Мурманске оборудован общедомовым прибором учета электрической энергии (далее – ОДПУ ЭЭ), то согласно решению собственников помещений управляющая организация обязана ежемесячно производить расчет платы за электрическую энергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом показаний общедомового прибора учета электрической энергии. При этом, в платежных документах в обязательном порядке размещается информация о показаниях ОДПУ, с учетом которых выполнено начисление платы за коммунальные ресурсы в целях использования и содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе электрической энергии. Выявлены нарушения ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИС ЖКХ" №51230945100005949670