Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращений граждан (18/4075-ог от 05.05.2023, 18/5297-ог от 05.06.2023), проживающих в многоквартирном доме № 10 в нп. Междуречье, Министерством государственного жилищного и строительного надзора (далее - Министерство) установлено следующее: В марте 2023 г. ООО «ЖКС Кольского района» произведен перерасчет за коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода (компонент холодная вода), водоотведение, потребляемые при содержании общего имущества, за 2022 г. на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета. с предоставлением рассрочки на 2 месяца. Согласно пп. «а» п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. Таким образом, учитывая требования действующего жилищного законодательства, а также наличие фактов нарушения требований действующего законодательства, ООО «ЖКС Кольского района» необходимо величину перерасчета размера платы за коммунальные ресурсы холодная вода, горячая вода (компонент холодная вода), водоотведение, потребляемые при содержании общего имущества, учитывать равными долями в течение 2023 г. (с учетом внесенных потребителями оплат), а при прекращении управления многоквартирным домом, учесть за последний месяц представления к оплате платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения.