Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРКТИК"
№51230945100006895752

🔢 ИНН:	5190080480
🆔 ОГРН:	1195190002534
📍 Адрес:	183008, Мурманская область, Г. МУРМАНСК, ПР-КТ КОЛЬСКИЙ, Д. Д. 31, ПОМЕЩ. 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2023

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРКТИК" (ИНН: 5190080480) , адрес: 183008, Мурманская область, Г. МУРМАНСК, ПР-КТ КОЛЬСКИЙ, Д. Д. 31, ПОМЕЩ. 2

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5190080480
ОГРН проверяемого лица	1195190002534
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРКТИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	183008, Мурманская область, Г. МУРМАНСК, ПР-КТ КОЛЬСКИЙ, Д. Д. 31, ПОМЕЩ. 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Балануца А.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее - Министерство) поступило обращение пользователя жилого помещения № 30 многоквартирного дома (далее – МКД) № 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске вх. от 30.06.2023 № 18/5988-ог по вопросу перерасчета размера платы за услугу по горячему водоснабжению в связи с предоставлением указанной услуги ненадлежащего качества (отклонение давления в системе горячего водоснабжения) за период с апреля 2023 года по настоящее время. С 01.03.2023 года управление МКД № 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске МКД осуществляет ООО «АРКТИК» ИНН 5190080480. Указанное юридическое лицо осуществляет деятельность по управлению МКД на основании лицензии на осуществление соответствующего вида предпринимательской деятельности, внесенной в общедоступный реестр лицензий. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», является соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 1, 2 статьи 162 ЖК РФ. Министерством в ходе рассмотрения обращения установлено, что ранее в ходе рассмотрения обращения заявителя Министерством была проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. 11а, кв. 30 в отношении управляющей организации ООО АРКТИК» (акт от 26.05.2023 № П571). В ходе внеплановой выездной проверки было установлено, что в связи с проведением текущего ремонта ООО «АРКТИК» на стояке горячего водоснабжения (на сетях общего имущества МКД), у потребителя кв. № 30 МКД 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске услуга по горячему водоснабжению потребителю с апреля 2023 года предоставляется ненадлежащего качества (отклонение давления в системе горячего водоснабжения), что также подтверждено письмом ООО «АРКТИК» исх. от 15.05.2023 № 131. В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354. Следовательно, отклонения в предоставлении услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении кв. 30 связано с ненадлежащим содержанием общего имущества. Согласно п. 5.3 договора управления МКД от 17.11.2022 управляющая организация, допустившая нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления собственнику коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязана произвести в соответствии с действующим законодательством перерасчет размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Таким образом, ООО АРКТИК» обязано произвести перерасчет платы за некачественное предоставление услуги по содержанию жилого помещения (содержание внутридомовых сетей) за период предоставления услуги по горячему водоснабжению с апреля 2023 года до момента устранения нарушения. Порядок перерасчета размера платы за содержание жилого помещения определен Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Значение

В адрес Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее - Министерство) поступило обращение пользователя жилого помещения № 30 многоквартирного дома (далее – МКД) № 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске вх. от 30.06.2023 № 18/5988-ог по вопросу перерасчета размера платы за услугу по горячему водоснабжению в связи с предоставлением указанной услуги ненадлежащего качества (отклонение давления в системе горячего водоснабжения) за период с апреля 2023 года по настоящее время. С 01.03.2023 года управление МКД № 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске МКД осуществляет ООО «АРКТИК» ИНН 5190080480. Указанное юридическое лицо осуществляет деятельность по управлению МКД на основании лицензии на осуществление соответствующего вида предпринимательской деятельности, внесенной в общедоступный реестр лицензий. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», является соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 1, 2 статьи 162 ЖК РФ. Министерством в ходе рассмотрения обращения установлено, что ранее в ходе рассмотрения обращения заявителя Министерством была проведена внеплановая выездная проверка по адресу: г. Мурманск, ул. Софьи Перовской, д. 11а, кв. 30 в отношении управляющей организации ООО АРКТИК» (акт от 26.05.2023 № П571). В ходе внеплановой выездной проверки было установлено, что в связи с проведением текущего ремонта ООО «АРКТИК» на стояке горячего водоснабжения (на сетях общего имущества МКД), у потребителя кв. № 30 МКД 11а по ул. Софьи Перовской в г. Мурманске услуга по горячему водоснабжению потребителю с апреля 2023 года предоставляется ненадлежащего качества (отклонение давления в системе горячего водоснабжения), что также подтверждено письмом ООО «АРКТИК» исх. от 15.05.2023 № 131. В соответствии с пп. «д» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354. Следовательно, отклонения в предоставлении услуги по горячему водоснабжению в жилом помещении кв. 30 связано с ненадлежащим содержанием общего имущества. Согласно п. 5.3 договора управления МКД от 17.11.2022 управляющая организация, допустившая нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления собственнику коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязана произвести в соответствии с действующим законодательством перерасчет размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Таким образом, ООО АРКТИК» обязано произвести перерасчет платы за некачественное предоставление услуги по содержанию жилого помещения (содержание внутридомовых сетей) за период предоставления услуги по горячему водоснабжению с апреля 2023 года до момента устранения нарушения. Порядок перерасчета размера платы за содержание жилого помещения определен Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРКТИК" №51230945100006895752