Предостережение:

• По итогам рассмотрения обращения потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 3 по ул. Карла Либкнехта в г. Мурманске (вх. от 10.08.2023 № 18/7225-ог), по вопросу предъявления платы за электрическую энергию, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. Согласно действующему жилищному законодательству в составе платы за содержание жилого помещения предъявляется плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер которой определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29 (2,3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). Управляющей организацией для многоквартирного дома № 42 по ул. Карла Либкнехта в г. Мурманске является ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС». Из информации, предоставленной управляющей организацией ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС» и размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, следует, что многоквартирный дом № 42 по ул. Карла Либкнехта в г. Мурманске оборудован ОДПУ электрической энергии, показания которого принимаются к учету. Решение общего собрания собственников помещений о ежемесячном предъявлении платы за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, с учетом показаний ОДПУ, отсутствует. По результатам анализа платежных документов и сведений, представленных ООО «ЛЬЯН-СЕРВИС», Министерством установлено, что с января 2023 г. начисление платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме выполнено: - в период с января по март 2023 г. и в августе 2023 г. исходя из норматива потребления коммунального ресурса, что соответствует требованиям действующего жилищного законодательства, - в период с апреля по июль 2023 г. с учетом показаний ОДПУ электрической энергии, что является нарушением пп. «б» п. 29(2) Правил № 491.