РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВДОРЛИДЕР"
№51230945100008416439

🔢 ИНН:
5104004672
🆔 ОГРН:
1175190007475
📍 Адрес:
184143, Мурманская область, Р-Н КОВДОРСКИЙ, Г. КОВДОР, УЛ. КОНОВАЛОВА, Д. Д. 7,
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2023

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВДОРЛИДЕР" (ИНН: 5104004672) , адрес: 184143, Мурманская область, Р-Н КОВДОРСКИЙ, Г. КОВДОР, УЛ. КОНОВАЛОВА, Д. Д. 7,

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5104004672
ОГРН проверяемого лица 1175190007475
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КОВДОРЛИДЕР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 184143, Мурманская область, Р-Н КОВДОРСКИЙ, Г. КОВДОР, УЛ. КОНОВАЛОВА, Д. Д. 7,

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Балануца А.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее - Министерство) поступило обращение пользователя жилого помещения многоквартирного дома (далее – МКД) № 28/1 по ул. Комсомольская в г. Ковдоре вх. от 12.10.2023 № 18/10426-ог по вопросу соблюдения порядка перерасчета размера расходов за коммунальный ресурс горячая вода по компоненту тепловая энергия, потребляемый при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ). Управление МКД № 28/1 по ул. Комсомольская в г. Ковдоре МКД осуществляет ООО «УК «КовдорЛидер» ИНН 5104004672. Указанное юридическое лицо осуществляет деятельность по управлению МКД на основании лицензии на осуществление соответствующего вида предпринимательской деятельности, внесенной в общедоступный реестр лицензий. В соответствии с п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 (далее – Положение № 1110), лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», является соблюдение требований, предусмотренных частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), а также исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 1 статьи 162 ЖК РФ. В ходе рассмотрения обращения Министерством установлено, что начисление размера расходов за КР на СОИ горячая вода по компоненту тепловая энергия производилось исходя из норматива потребления коммунального ресурса горячая вода в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденного приказом Минэнерго и ЖКХ Мурманской области от 01.07.2016 № 106 (далее – Приказ № 106)) в соответствии с пп. «б» п. 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) . В ходе анализа документов, представленных ООО «УК «КовдорЛидер» Министерством установлено, что МКД № 28/1 по ул. Комсомольская в г. Ковдоре оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее - ОДПУ), под учетом теплосчетчика находится система отопления и горячего водоснабжения. Согласно представленной копии акта поверки узла учета тепловой энергии, горячей воды, ОДПУ оснащен приборами, учитывающими количество (объем) тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (Гкал); расходомерами, установленными в тепловых узлах на подающих и циркуляционных розливах системы горячего водоснабжения, учитывающими объем горячей воды (теплоносителя) (куб.м./Гкал). В сентябре 2023 года потребителям МКД произведен перерасчет размера расходов за КР на СОИ горячая вода по компоненту тепловая энергия, который обусловлен наличием разницы между суммой, определенной исходя из фактического объема потребления МКД горячей воды по ОДПУ, и суммой, предъявленной потребителям за КР на СОИ горячая вода по компоненту тепловая энергия исходя из норматива потребления за период 2022 год. Однако при анализе отчетов о теплопотреблении, расходе ГВС и ХВС за период с января по декабрь 2022 год установлено, что в ОДПУ нарушена работа измерительных приборов, а именно не работает датчик на обратном трубопроводе горячей воды, что зафиксировано актом периодической поверки. Следовательно, невозможно установить объем потребления горячей воды с января по декабрь 2022 год. Таким образом, ООО «УК «КовдорЛидер» в нарушение п. 29(3) Правил № 491 произвело перерасчет размера расходов на оплату за КР на СОИ горячая вода по компоненту тепловая энергия за период с января по декабрь 2022 год.
Вакансии вахтой