Предостережение:

• В ходе рассмотрения информации и документов, предоставленных Пограничным управлением ФСБ России по республике Карелия (далее – Пограничное управление) и АО «Мурманэнергосбыт» установлено следующее: - нанимателям служебных жилых помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Заречная в с. Алакуртти платежные документы для внесения платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не поступают; - указанный многоквартирный дом находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Пограничного управления; - деятельность по управлению многоквартирным домом № 12 по ул. Заречная в с. Алакуртти осуществляет ООО «УК Алакуртти» на основании постановления администрации муниципального образования сельского поселения Алакуртти Кандалакшского муниципального района от 22.11.2022 № 236 «О назначении управляющей организации ООО «УК Алакуртти» для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация»; - договор ресурсоснабжения между Пограничным управлением и АО «Мурманэнергосбыт» не заключен. Согласно ч.17 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖКРФ) управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, В соответствии с пп. «б» п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п. 14 и 15 Правил № 354, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или 15 Правил № 354, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом. Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов Учитывая, что в настоящее время договорные отношения между Пограничным управлением и АО «Мурманэнергосбыт» не урегулированы, АО «Мурманэнергосбыт» является исполнителем коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению в многоквартирном доме № 12 по ул. Заречной в с. Алакуртти. Также, по информации, предоставленной Пограничным управлением, все сведения необходимые для выпуска платежных документов направлены в АО «Мурманэнергосбыт». Таким образом, учитывая изложенное АО «Мурманэнергосбыт» необходимо начать выпуск платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, для нанимателей жилых помещений в многоквартирном доме № 12 по ул. Заречной в с. Алакуртти.