Предостережение:

• В рамках проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), на основании задания от 20.06.2023 № 10-14/939, специалистом отдела муниципального контроля (далее – ОМК) установлено следующее. 21.06.2023 при проведении визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040114:169, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, площадью 280+/-6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – место размещения гаражного строения (ряда) для индивидуального легкового автотранспорта, проведенного на общедоступных территориях (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) установлено, что территория земельного участка ограждений не имеет. С западной стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером 51:16:0040114:33, с других сторон граничит с дорогами общего пользования. Подъезд и проход осуществляется по землям общего пользования. На территории земельного участка отсутствуют объекты капитального и некапитального строительства. На земельном участке хаотично расположены бетонные блоки и мелкий мусор. Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-143067924, на земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040114:169, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, площадью 280+/-6 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – место размещения гаражного строения (ряда) для индивидуального легкового автотранспорта, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. При этом, согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-143071705, в пределах земельного участка расположено здание с кадастровым номером 51:16:0040114:268, местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округа город Кировск, город Кировск, гаражно-строительный кооператив, гаражный кооператив район ул. Лабунцова, ряд 13А, площадью 240 кв.м. В данном здании расположены помещения с кадастровыми номерами 51:16:0040114:269, 51:16:0040114:270, 51:16:0040114:273. Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-143068743, собственником помещения с кадастровым номером 51:16:0040114:269, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, ряд № 13А, бокс № 1, площадью 80 кв.м., наименование – гараж, этаж: 1, подвал, является Иванов Виктор Викторович (право собственности зарегистрировано 11.11.2014 № 51-51-03/009/2014-516). Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-143069673, собственником помещения с кадастровым номером 51:16:0040114:270, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, ряд № 13А, бокс № 2, площадью 80 кв.м., наименование – гараж, этаж: 1, подвал, является Бакаевич Максим Андреевич (право собственности зарегистрировано 11.11.2014 № 51-51-03/009-2014-524). Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2023 № КУВИ-001/2023-143070393, собственником помещения с кадастровым номером 51:16:0040114:273, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, ул. Лабунцова, ряд № 13А, бокс № 3, площадью 80 кв.м., наименование – гараж, этаж: 1, подвал, является Лебедев Александр Викторович (право собственности зарегистрировано 12.11.2014 № 51-51-03/009/2014-542). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ). Использование земельных участков в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, может привести к нарушениям норм ст.25, 26 Земельного Кодекса РФ. При этом земельное и гражданское законодательство Российской Федерации не предусматривает возникновение у лиц в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на используемые земельные участки. В соответствии с действующим законодательством право на использование земельного участка возникает при наличии надлежащим образом оформленных документов о праве у лица, его использующего. В соответствии с частью 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. С учетом изложенного, по итогам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, Бакаевичу Максиму Андреевичу предлагается принять меры по соблюдению обязательных требований, направленных на профилактику рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, для чего необходимо использовать земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040114:169 в соответствии с его целевым назначением и (или) видом разрешенного использования, а также необходимо оформить правоудостоверяющие документы на земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040114:169.