Предостережение:

• Согласно протоколу осмотра № 35 от 22.06.2023 земельного участка с кадастровым номером 51:17:0040110:15, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 51:17:0000000:53, с приложением фотоматериалов, доступ к земельному участку свободный, имеются подъезды для автомобильного транспорта, по периметру участок не огорожен. На участке расположена дренажная система открытого типа, заросшая древесно-кустарниковой растительностью и сорной растительностью: береза от 1 до 3 метров, пырей ползучий (Sзарастания общая = Sобщая участка - Sне заросшая: 31,22 га – 28,7008 = 2,5192 га (25192 м2). При этом, присутствуют признаки сельскохозяйственного использования (сенокошения). Согласно государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 07.04.1994 № МУО-0617-000001 земельный участок с кадастровым номером 51:17:0000000:53 (единое землепользование) категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для использования в сельскохозяйственных целях, расположенный на территории Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, в р-не н.п. Титан, принадлежит на праве собственности ОАО Агрофирма «Индустрия». Согласно сведениям информационного портала Росреестра, полученным в разделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online - объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. Подпунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено: - учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю. - приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Частью 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению мелиоративных защитных лесных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса РФ установлен перечень обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, в числе которых обязанность использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; своевременно приступать к использованию земельного участка в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены требованиями настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно пункту 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков должны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ОСТ 10295-2002 приведено определение термина «Воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения» это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий. Указанным выше ОСТ 10295-2002 также дано определение термину «Охрана почв» - это система мер, направленная на предотвращение снижения плодородия почв, их нерационального использования и загрязнения. Таким образом, на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 51:17:0040110:15, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером 51:17:0000000:53, местоположение: Мурманская обл., МО г. Кировск с подведомственной территорией, в р-не н.п. Титан, выявлены признаки нарушения обязательных требований, установленных частью 2 статьи 13, абз. 2,4 и 8 статьи 42, частью 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации, абз. 1 и 4 статьи 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», выразившиеся в частичном зарастании земельного участка (дренажной системы), на площади 2,5192 га.