|
Значение |
На основании задания на проведение выездного обследования № 10-14/558 от 25.04.2023 специалистами отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск Мурманской области (далее – ОМК), руководствуясь ч. 2 п.п. 4.4 п. 4 Положения «О муниципальном контроле в сфере благоустройства, осуществляемом на территории муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», утвержденным решением Совета депутатов муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области от 30.11.2021 № 75, проведено выездное обследование на территории муниципального округа город Кировск Мурманской области.
В ходе проведения выездного обследования выявлены следующие нарушения на придомовой территории многоквартирного дома, который находится в управлении общества с ограниченной ответственностью «Полярный день» (далее – ООО «Полярный день») не произведена уборка наледи, после обезопашивания кровли, не произведена расчистка придомовой территории от наледи (входных групп в подъезды) дома № 5 по ул. Юбилейная.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом, заключенным между ООО «Полярный день» и собственниками помещений в многоквартирном доме № 5, указанный дом обслуживает ООО «Полярный день»
Данные факты нарушают п.п. 25.2.1, п.п. 25.2.16, п.п. 25.2.20, п.п. 25.2.21 п. 25 Раздела 3 «Правил благоустройства и обеспечения чистоты и порядка на территории муниципального образования г. Кировск с подведомственной территорией» (далее – Правила благоустройства), утвержденные решением Совета депутатов от 31.10.2017 № 95.
В силу п.п. 16.1 п. 16 раздела 3 Правил благоустройства техническая эксплуатация многоквартирных домов, зданий, строений, сооружений осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации, установленными правилами и нормами технической эксплуатации.
В соответствии с ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с п. 10 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Согласно п.п. 25.2.16 п. 25 Раздела 3 Правил благоустройства юридические и физические лица в соответствии с разделом 2 настоящих Правил для предотвращения образования и схода сосулек и наледи с крыш, выступающих конструктивных элементов зданий, сооружений должны незамедлительно выполнять их очистку от снега и наледи с обеспечением мер безопасности, а также незамедлительную очистку территорий от сброшенного снега и наледи.
Согласно п.п. 25.2.1. п. 25 Раздела 3 Правил благоустройства содержание придомовой территории предусматривает уборку и вывоз снега, льда, а также работы по предупреждению и ликвидации зимней скользкости.
Согласно п.п. 25.2.20 п. 25 Раздела 3 уборка снега, посыпка противогололедными реагентами и (или) чистым песком входных групп в подъезды, пешеходных дорожек, сходов, тротуаров, бордюрных пандусов, лестниц проводятся до 7 часов утра по местному времени.
Согласно п.п. 25.2.21 п. 25 Раздела 3 при появлении гололедицы пешеходные дорожки, сходы, тротуары, бордюрные пандусы, лестницы, проезды и внутридворовые дороги посыпаются противогололедными реагентами или чистым песком. Обработка поверхностей производится с выполнением правил по их применению. |