Предостережение:

• 1) Ранее Министерством проводилось контрольное (надзорное) мероприятие в отношении управляющей организации ООО «Энергия» по вопросу ненадлежащего содержания и ремонта общего имущества в д. 16 по ул. Бредова в г. Мончегорске (далее - МКД № 16), а именно коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), по результатам которого в адрес ООО "Энергия" было выдано предписание. 2) В настоящее время с 01.02.2024 согласно реестру лицензий Мурманской области деятельность по управлению многоквартирным домом (далее – МКД) осуществляет ООО "Развитие" (ИНН 51079750). 3) Из положений Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), следует, что коллективные (общедомовые) приборы учета потребляемых ресурсов входят в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно подпункту «к» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе обеспечение надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.) коллективных (общедомовых) приборов учета потребляемых ресурсов. Следовательно, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией обязанность собственников по обеспечению надлежащей эксплуатации таких приборов учета переходит к лицу, ответственному за содержание общего имущества в многоквартирном доме. 4) Учитывая изложенное, обязанность по вводу ОДПУ ТЭ в МКД № 16 в настоящее время лежит на ООО "Развитие".