Предостережение:

• По итогам рассмотрения обращения потребителя (№ 18/3619-ог), проживающего в многоквартирном доме № 14а по ул. Володарского в г. Мурманске, по вопросу предъявления перерасчета размера платы за электрическую энергию, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. Согласно реестру лицензий Мурманской области с 01.06.2022 управляющей организацией для многоквартирного дома № 14а по ул. Володарского в г. Мурманске является ООО «УК «За Полярным Кругом» ИНН 5190082569. Согласно действующему жилищному законодательству в составе платы за содержание жилого помещения предъявляется плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме, размер которой определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 29(2), п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491). В платежных документах за февраль 2024 г. ООО «УК «За Полярным Кругом» предъявлен перерасчет размера платы за электрическую энергию, потребляемую в целях использования и содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2023 г. Согласно пп. «а» п. 29(3) Правил № 491 перерасчет размера платы за электрическую энергию в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме управляющая организация обязана предъявлять собственникам помещений равными долями в течение года. По результатам анализа платежных документов, предоставленных ООО «УК «За Полярным Кругом» и АО «АтомЭнергоСбыт», Министерством установлено, что перерасчет размера платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме № 14а по ул. Володарского в г. Мурманске предъявлен ООО «УК «За Полярным Кругом» без учета требований установленных пп. «а» п. 29(3) Правил № 491. Между тем, согласно решению общего собрания собственников помещений (протокол от 26.05.2022), в многоквартирном доме № 14а по ул. Володарского в г. Мурманске расчет платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества должен ежемесячно выполняться с учетом показаний общедомового прибора учета электрической энергии (в соответствии с пп. «г» п. 29 (2) Правил № 491). Привести предъявление перерасчета платы за электрическую энергию в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствие с требованиями, установленными пп. «г» п. 29 (2), пп. «а» п. 29(3), Правил № 491.