Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЯРНЫЙ ДЕНЬ"
№51240945100011779618

🔢 ИНН:	5103300929
🆔 ОГРН:	1165190060342
📍 Адрес:	184250, обл. Мурманская, г. Кировск, ул. Мира, д 5
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.08.2024

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЯРНЫЙ ДЕНЬ" (ИНН: 5103300929) , адрес: 184250, обл. Мурманская, г. Кировск, ул. Мира, д 5

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5103300929
ОГРН проверяемого лица	1165190060342
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЯРНЫЙ ДЕНЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	184250, обл. Мурманская, г. Кировск, ул. Мира, д 5

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шестакова С.Н.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант - государственный жилищный инспектор Мурманской области

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступление обращения гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В ходе рассмотрения обращения гражданина (от 17.07.2024 № 18/8533-ог), собственника помещения в многоквартирном доме № 5 по ул. Мира в г. Кировске (далее – МКД № 5), Министерством государственного жилищного и строительного надзора (далее - Министерство) установлено следующее: Согласно реестру лицензий Мурманской области, деятельность по управлению МКД № 5 осуществляет ООО «Полярный день». Обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета возложена на собственников помещений в многоквартирном доме, которые в срок до 01.07.2012 года обязаны обеспечить установку используемых коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, что предусмотрено ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон). В случае неисполнения собственниками помещений, указанных выше требований, обязанность по установке общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) возникает у ресурсоснабжающей организации (ч.12 ст.13 Федерального закона). Расходы, связанные с установкой ОДПУ, подлежат возмещению собственниками помещений в многоквартирном доме (ч.12 ст.13 Федерального закона). При этом Федеральным законом предусмотрена возможность предоставления рассрочки оплаты установки ОДПУ на 5 лет. В случае предоставления рассрочки расходы на установку ОДПУ подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Согласно п.38(1) Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны оплатить расходы по установке ОДПУ на основании счетов в размере доли, которая определяется исходя из доли собственника в праве общей собственности на общее имущество. По информации, предоставленной ООО «Полярный день», ПАО «ТГК-1» осуществило установку ОДПУ тепловой энергии в МКД № 5. Узел учета тепловой энергии введен в эксплуатацию с 01.01.2022 г. В мае 2024 г. ООО «Полярный день» собственникам помещений МКД № 5 предъявлена плата за установку ОДПУ тепловой энергии за 2022 г. с учетом процентов, начисленных ПАО «ТГК-1» в связи с предоставлением рассрочки за период с 01.02.2022 по 01.01.2023 При этом до мая 2024 г. собственникам помещений МКД № 5 платежные документы за установку ОДПУ не предъявлялись (не направлялись). Кроме того, в платежном документе не указана общая сумма за установку ОДПУ тепловой энергии, подлежащая оплате, что лишает возможности граждан произвести единовременный платеж. Таким образом, учитывая требования действующего жилищного законодательства, а также наличие фактов нарушения требований действующего законодательства, ООО «Полярный день» необходимо выпустить корректные платежные документы для внесения платы за установку ОДПУ, в которых: - указывать общую сумму, подлежащую оплате для каждого собственника помещения, определенную на основании стоимости выполненных работ по установке ОДПУ тепловой энергии; - предоставить рассрочку по оплате на 5 лет (за исключением случая, если потребитель выразит намерение оплатить единовременно или с меньшим периодом рассрочки); - при предоставлении рассрочки платежа ежемесячно указывать сумму, подлежащую оплате с учетом рассрочки.

Значение

В ходе рассмотрения обращения гражданина (от 17.07.2024 № 18/8533-ог), собственника помещения в многоквартирном доме № 5 по ул. Мира в г. Кировске (далее – МКД № 5), Министерством государственного жилищного и строительного надзора (далее - Министерство) установлено следующее: Согласно реестру лицензий Мурманской области, деятельность по управлению МКД № 5 осуществляет ООО «Полярный день». Обязанность по установке коллективных (общедомовых) приборов учета возложена на собственников помещений в многоквартирном доме, которые в срок до 01.07.2012 года обязаны обеспечить установку используемых коллективных (общедомовых) и индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, что предусмотрено ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон). В случае неисполнения собственниками помещений, указанных выше требований, обязанность по установке общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) возникает у ресурсоснабжающей организации (ч.12 ст.13 Федерального закона). Расходы, связанные с установкой ОДПУ, подлежат возмещению собственниками помещений в многоквартирном доме (ч.12 ст.13 Федерального закона). При этом Федеральным законом предусмотрена возможность предоставления рассрочки оплаты установки ОДПУ на 5 лет. В случае предоставления рассрочки расходы на установку ОДПУ подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления. Согласно п.38(1) Правил содержания общего имущества многоквартирного дома, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений обязаны оплатить расходы по установке ОДПУ на основании счетов в размере доли, которая определяется исходя из доли собственника в праве общей собственности на общее имущество. По информации, предоставленной ООО «Полярный день», ПАО «ТГК-1» осуществило установку ОДПУ тепловой энергии в МКД № 5. Узел учета тепловой энергии введен в эксплуатацию с 01.01.2022 г. В мае 2024 г. ООО «Полярный день» собственникам помещений МКД № 5 предъявлена плата за установку ОДПУ тепловой энергии за 2022 г. с учетом процентов, начисленных ПАО «ТГК-1» в связи с предоставлением рассрочки за период с 01.02.2022 по 01.01.2023 При этом до мая 2024 г. собственникам помещений МКД № 5 платежные документы за установку ОДПУ не предъявлялись (не направлялись). Кроме того, в платежном документе не указана общая сумма за установку ОДПУ тепловой энергии, подлежащая оплате, что лишает возможности граждан произвести единовременный платеж. Таким образом, учитывая требования действующего жилищного законодательства, а также наличие фактов нарушения требований действующего законодательства, ООО «Полярный день» необходимо выпустить корректные платежные документы для внесения платы за установку ОДПУ, в которых: - указывать общую сумму, подлежащую оплате для каждого собственника помещения, определенную на основании стоимости выполненных работ по установке ОДПУ тепловой энергии; - предоставить рассрочку по оплате на 5 лет (за исключением случая, если потребитель выразит намерение оплатить единовременно или с меньшим периодом рассрочки); - при предоставлении рассрочки платежа ежемесячно указывать сумму, подлежащую оплате с учетом рассрочки.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПОЛЯРНЫЙ ДЕНЬ" №51240945100011779618