Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗУЛЬТАТ"
№51240945100016089239

🔢 ИНН:	5102006882
🆔 ОГРН:	1215100005559
📍 Адрес:	184042, обл. Мурманская, р-н Кандалакшский, пгт Зеленоборский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.11.2024

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗУЛЬТАТ" (ИНН: 5102006882) , адрес: 184042, обл. Мурманская, р-н Кандалакшский, пгт Зеленоборский

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5102006882
ОГРН проверяемого лица	1215100005559
Наименование проверочного листа	МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗУЛЬТАТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	184042, обл. Мурманская, р-н Кандалакшский, пгт Зеленоборский

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Подвид объекта

Значение	осуществление лицензионного контроля за предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шестакова Светлана Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	консультант - государственный жилищный инспектор Мурманской области

Контрольно надзорный орган

Значение	МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	поступление обращения гражданина
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее –Министерство) в ходе рассмотрения обращения заявителя (вх. № 18/13005-ог), проживающего в многоквартирном доме № 6 по ул. Мира в пгт Зеленоборский (далее – МКД № 6), по вопросу предъявления комиссии сервиса «Квартплата 24» при внесении платы за жилищные услуги, установлено следующее. Согласно реестру лицензий Мурманской области, деятельность по управлению МКД № 6 осуществляет МУП УК «Результат» на основании постановления администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района от 12.04.2024 № 103 «О назначении управляющей организации МУП УК «Результат» для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» (далее – Постановление № 103) и заключенного договора управления от 15.04.2024. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). Согласно Постановлению № 103, в МКД № 6 установлена плата за содержание жилого помещения в размере 16,05 руб./кв.м в месяц. В платежных документах МУП УК «Результат» плата за содержание жилого помещения в МКД № 6 предъявлена исходя из размера 16,05 руб./кв.м в месяц. Между тем, при оплате платежных документов МУП УК «Результат» сверх предъявляемой платы за жилищные услуги с потребителями взимается плата за услуги информационно-технологического взаимодействия. По информации МУП УК «Результат», услуги информационно-технологического взаимодействия являются платой за услуги сервиса «Квартплата 24». Посредством сервиса «Квартплата 24» управляющая организация осуществляет ведение лицевых счетов жилищного фонда (производит начисление платы, учет платежей, формирование платежных документов). Сервиса «Квартплата 24» не является банком или платежным агентом, расходы за услуги информационно-технологического взаимодействия не являются комиссионным вознаграждением банка (платежного агента). Согласно п. 29(б) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе: расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. Таким образом, расходы на оплату услуги сервиса «Квартплата 24» должны быть включены в плату за содержание жилого помещения. 1) Предъявление потребителям расходов за пользование сервисом «Квартплата 24» сверх размера платы за содержание жилого помещения, установленного Постановлением № 103, является нарушением ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, п.29(б) Правил № 491

Значение

Министерством государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее –Министерство) в ходе рассмотрения обращения заявителя (вх. № 18/13005-ог), проживающего в многоквартирном доме № 6 по ул. Мира в пгт Зеленоборский (далее – МКД № 6), по вопросу предъявления комиссии сервиса «Квартплата 24» при внесении платы за жилищные услуги, установлено следующее. Согласно реестру лицензий Мурманской области, деятельность по управлению МКД № 6 осуществляет МУП УК «Результат» на основании постановления администрации городского поселения Зеленоборский Кандалакшского района от 12.04.2024 № 103 «О назначении управляющей организации МУП УК «Результат» для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация» (далее – Постановление № 103) и заключенного договора управления от 15.04.2024. Размер платы за содержание жилого помещения для собственников и нанимателей жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления (ч. 3 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ)). Согласно Постановлению № 103, в МКД № 6 установлена плата за содержание жилого помещения в размере 16,05 руб./кв.м в месяц. В платежных документах МУП УК «Результат» плата за содержание жилого помещения в МКД № 6 предъявлена исходя из размера 16,05 руб./кв.м в месяц. Между тем, при оплате платежных документов МУП УК «Результат» сверх предъявляемой платы за жилищные услуги с потребителями взимается плата за услуги информационно-технологического взаимодействия. По информации МУП УК «Результат», услуги информационно-технологического взаимодействия являются платой за услуги сервиса «Квартплата 24». Посредством сервиса «Квартплата 24» управляющая организация осуществляет ведение лицевых счетов жилищного фонда (производит начисление платы, учет платежей, формирование платежных документов). Сервиса «Квартплата 24» не является банком или платежным агентом, расходы за услуги информационно-технологического взаимодействия не являются комиссионным вознаграждением банка (платежного агента). Согласно п. 29(б) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), расходы на содержание общего имущества, включаемые в плату за содержание жилого помещения, определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и включают в том числе: расходы на снятие показаний приборов учета, выставление платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, за исключением случаев, когда соответствующие расходы несут ресурсоснабжающие организации по договорам, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, заключенным в соответствии со ст. 157.2 ЖК РФ. Таким образом, расходы на оплату услуги сервиса «Квартплата 24» должны быть включены в плату за содержание жилого помещения. 1) Предъявление потребителям расходов за пользование сервисом «Квартплата 24» сверх размера платы за содержание жилого помещения, установленного Постановлением № 103, является нарушением ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, п.29(б) Правил № 491

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕЗУЛЬТАТ" №51240945100016089239