Предостережение:

• По итогам рассмотрения обращения потребителя (вх. от 14.06.2024 № 18/7020-ог), проживающего в многоквартирном доме № 104/3 по пр. Кольскому в г. Мурманске (далее – МКД № 104/3), по вопросу повышения с 01.01.2024 размера платы за коммунальную услугу по отоплению Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, проведения перерасчета указанной платы установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Из п. 42(1) Правил № 354 следует, что в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ ТЭ, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению выполняется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за прошедший год. При этом, в первом квартале года, следующего за расчетным выполняется корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за прошедший год, по результатам которой потребителям может быть предъявлено как доначисление платы, так и снятие излишне начисленных сумм. Согласно платежным документам, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД № 104/3 выполняется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2023 г. в размере 78,56 Гкал. Между тем, по предварительному расчету Министерства, выполненному с учетом данных, предоставленных ПАО «Мурманская ТЭЦ», объем среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2023 г. составляет 65,00 Гкал. Также, в МКД № 104/3 корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 г. ТСЖ «На Кольском 104» не выполнена. Предъявление платы за коммунальную услугу по отоплению исходя из некорректно рассчитанного среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за прошедший год, а также непредъявление корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 г. является нарушением п. 42 (1) Правил №354. 1 Устранить нарушение п. п. 42 (1) Правил №354, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению с 01.01.2024 производить исходя из корректно рассчитанного за 2023 г. среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, выполнить корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2023 г.