РОСПРОВЕРКИ

Проверка Н В А
№51241255100110823774

🔢 ИНН:
******616***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.05.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Н В А (ИНН: ******616***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******616***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, либо земельные участки, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, либо земельные участки, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Анастасия Александровна Хонина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате знаки использования земельного участка в отсутствие зарегистрированных прав
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, на основании задания от 31.05.2024 № 10-14/801, специалистом отдела муниципального контроля (далее – ОМК) установлено следующее. Согласно выписке Единого государственного реестра недвижимости, нежилое помещение (кадастровый номер 51:16:0040142:1959), местоположение: Российская Федерация, Мурманская область, г. Кировск, район Автогородок, ряд 3, бокс 2, наименование: гараж, этаж: 1, подвал, площадью 55,3 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности Никитиной Елене Юрьевне и Никитину Владимиру Анатольевичу (государственная регистрация права от 31.08.2006 № 51-51-03/003/2006-856). Земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040142:48, местоположение: Мурманская область, МО г. Кировск с подведомственной территорией, г. Кировск, район Автогородок, на земельном участке расположен гараж, ряд 3, бокс 2, площадью 38 +/- 2 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под индивидуальный гараж, поставлен на кадастровый учет 07.08.2006. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Вместе с тем, п. 3 ст. 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, что собственники объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на земельных участках, относящихся к государственной или муниципальной собственности, обязаны либо взять в аренду, либо приобрести у государства или муниципального образования указанные земельные участки, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ (далее - ЗК РФ), земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, установлены ст. 42 ЗК РФ. Основаниями возникновения прав на земельные участки согласно установленному пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ и положениями федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 25 ЗК РФ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (пункт 1 статьи 26 ЗК РФ). Из вышеизложенного следует, что в отношении земельных участков законодательством установлен особый порядок возникновения прав на их использование, сопряженный с необходимостью образования земельных участков как объектов земельных отношений, волеизъявления лица о предоставлении земельного участка на определенном праве, государственной регистрации прав на них в качестве недвижимого имущества, в предусмотренных законодательством случаях. При этом земельное и гражданское законодательство РФ не предусматривает возникновение у лиц в одностороннем порядке вещных или обязательственных прав на используемые земельные участки. В соответствии с действующим законодательством право на использование земельного участка возникает при наличии надлежащим образом оформленных документов о праве у лица, его использующего. Проведенным контрольным (надзорным) мероприятием без взаимодействия с контролируемым лицом ОМК выявлены признаки использования земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040142:48, в отсутствие предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок Никитиным Владимиром Анатольевич. Данный факт имеет признаки нарушения требований ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Вакансии вахтой