РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МУРМАНСКАЯ ТЭЦ"
№51251185100016999566

🔢 ИНН:
5190141373
🆔 ОГРН:
1055100064524
📍 Адрес:
183038, обл. Мурманская, г. Мурманск, ул. Шмидта, д 14
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.01.2025

МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МУРМАНСКАЯ ТЭЦ" (ИНН: 5190141373) , адрес: 183038, обл. Мурманская, г. Мурманск, ул. Шмидта, д 14

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя

Отзывов: 1 шт. на Nahjob

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:
Мурманская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5190141373
ОГРН проверяемого лица 1055100064524
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МУРМАНСКАЯ ТЭЦ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30
Наименование проверочного листа Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 183038, обл. Мурманская, г. Мурманск, ул. Шмидта, д 14

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение жилищный фонд (многоквартирные дома, жилой дом, жилой дом блокированной застройки), общедомовое имущество, включая земельные участки на которых расположены объекты контроля

Подвид объекта

Значение жилищный фонд (многоквартирные дома, жилой дом, жилой дом блокированной застройки), общедомовое имущество, включая земельные участки на которых расположены объекты контроля

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Исаева Светлана Витальевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант - государственный жилищный инспектор Мурманской области

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В адрес Министерства поступило обращение жильца многоквартирного дома № 25 по ул. Карла Маркса в г. Мурманске от 16.10.2024 № 18/13538-ог по факту нарушения допустимой продолжительности перерыва подачи отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный дом № 23/51 по ул. Карла Маркса в г. Мурманске (далее - МКД), отсутствия уведомления жителей МКД о предстоящих ограничениях или приостановлениях предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в МКД. На основании решения Министерства от 26.11.2024 № П1197 в отношении АО «Мурманская ТЭЦ» в период с 14.00 по 15.00 10.12.2024 назначена внеплановая документарная проверка. Уведомлением от 26.11.2024 № П1197 к 15.00 10.12.2024 запрошены необходимые документы. Уведомление и решение направлены по электронной почте и ГИС ЖКХ. В рамках проверки запрошены следующие пояснения и документы: - информация об исполнителе коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению;- информация о наличии обращений от жителей многоквартирного дома, в том числе кв. 46, с жалобами на отсутствие коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (с указанием даты приема и исполнения заявок) за период с 01.09.2024 по 14.10.2024;- информация о мерах, принятых АО "Мурманская ТЭЦ" для восстановления коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в МКД в период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- информация о наличии обращений от управляющей организации ООО "УК ЗАПОЛЯРЬЕ СЕРВИС" по вопросу отсутствия в МКД коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению (с указанием даты приема и исполнения) (ненормативная температура, давление) за период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- копии актов, подтверждающих факт начала перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и отоплению в МКД, кв. 46, ненадлежащего качества (ненормативная температура, давление) за период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- копии актов, подтверждающих факт окончания перерыва предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению в МКД, кв. 46, ненадлежащего качества (ненормативная температура, давление) за период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- письменные пояснения причин отсутствия коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в МКД за период с 01.09.2024 по 08.11.2024, с подтверждающими документами (при наличии);- сведения о фактическом суммарном отключении коммунального ресурса отопление и горячее водоснабжение в МКД, период отключений, за период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- согласованный с органами местного самоуправления график (копия) производства ежегодных ремонтно-профилактических работ на централизованных сетях теплоснабжения в г. Мурманске;- копия графика выполнения мероприятий по видам работ, в том числе и работ капитального характера;- способы уведомления потребителей об отключении горячего водоснабжения и отопления в МКД за период с 01.09.2024 по 08.11.2024;- сведения о законном представителе юридического лица, подтвержденные приказом (решением) о назначении на должность и заверенные печатью организации и подписью законного представителя общества. В адрес Министерство поступил ответ АО «Мурманская ТЭЦ» от 10.12.2024 № 7365-05/01 с приложениями (1. Копия постановления администрации города Мурманска № 4284 от 05.12.2023; 2. Копия постановления администрации города Мурманска № 3043 от 17.09.2024; Данные о продолжительности перерыва предоставления коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение; 4. Копия т/ф АО «МЭС» от 26.09.2024 № 547; 5. Копия т/ф АО «МЭС» от 23.09.2024 № 536; 6. Копия т/ф АО «МЭС» от 20.09.2024 № 532; 7. Сведения о законном представителе АО «Мурманская ТЭЦ» (доверенность)). В своем ответе от 10.12.2024 № 7365-05/01 АО «Мурманская ТЭЦ» поясняет, что исполнителем коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме № 23/51 по ул. Карла Маркса (далее - МКД) является АО "Мурманская ТЭЦ". Обращений от потребителей, проживающих в указанном МКД, и от ООО "УК Заполярье Сервис" по вопросу отсутствия подачи тепловой энергии в МКД за период с 01.09.2024 по 08.11.2024 в адрес АО "Мурманская ТЭЦ" не поступало. В соответствии с постановлением администрации города Мурманска от 17.09.2024 № 3043 "О начале отопительного сезона 2024-2025 гг. в жилищном фонде города Мурманска", АО "Мурманская ТЭЦ" с 08:00 часов 19.09.2024 обеспечило подачу теплоносителя в многоквартирные дома, расположенные на территории города Мурманска, в том числе, в многоквартирный дом № 23/51 по ул. Карла Маркса. С начала указанного отопительного период» ресурсоснабжающая организация не вводила ограничений по поставке тепловой энергии в указанный многоквартирный дом, не осуществляла действия по приостановлению теплоснабжения. Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). Ресурсоснабжающая организация АО "Мурманская ТЭЦ" осуществляет поставку тепловой энергии, используемой для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению (далее ГВС) в МКД № 23/51 по ул. Карла Маркса. По причине ремонта теплосети АО "МЭС" были допущены перерывы в подаче тепловой энергии для подогрева холодной воды и отопления: с 21.09.2024 с 09:00 час, до 19:00 час.; с 09:00 час. 24.09.2024 до 16:00 час. 25.09.2024. Телефонограммы АО «Мурманэнергосбыт», поступившие в адрес АО «Мурманская ТЭЦ», подтверждающие факт перерыва в предоставлении коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение, прилагаются. Акты о начале и окончании отключения теплоснабжения вышеуказанного МКД от АО «МЭС» не передавались. Информация об иных случаях отключения ГВС и отопления в указанном МКД за периода 01.09.2024 по 08.11.2024 в АО "Мурманская ТЭЦ" не поступала. В целях выполнения корректировки начислений за коммунальные услуги по отоплению и ГВС, в части подогрева воды жителям МКД, за указанные периоды, ресурсоснабжающей организацией было направлено соответствующее распоряжение в адрес расчетного центра ООО "ЕРЦ", осуществляющего формирование и выпуск платежных документов для потребителей в МКД. Перерасчет, выполненный исходя из фактического времени поставки тепловой энергии на отопление и подогрев холодной воды в указанном МКД, отражен в платежных документах потребителей за октябрь 2024 года. Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество предоставления тепловой энергии на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. Правилами № 354 установлено, что обслуживание внутридомовых инженерных систем многоквартирного является зоной ответственности управляющей организации. Организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № 23/51 по ул. Карла Маркса, является ООО "УК Заполярье Сервис". При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги необходимо обращаться в адрес управляющей организации. В соответствии с п. 105 "Правил" при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г"-"ж" пункта 17 "Правил", аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, осуществляющей управлени многоквартирным домом. Обращения, предусмотренные п.п. 106-108 "Правил", от потребителей в многоквартирном доме № 23/51 по ул. Карла Маркса, от ООО "УК Заполярье Сервис", осуществляющего управление данным многоквартирным домом, в адрес АО "Мурманская ТЭЦ" не поступали. Ресурсоснабжающая организация не уведомлялась о проведении проверки факта нарушения качества коммунальные услуги по отоплению и ГВС в данном доме, и в подобных проверках не участвовала. Акты, составленные по результатам данных проверок, в ресурсоснабжающую организацию также не поступали. Таким образом, в АО "Мурманская ТЭЦ" отсутствуют документы, которые, в соответствии с требованиями "Правил", являются надлежащим основанием для перерасчета размера платы за тепловую энергию. Выполнение со стороны ресурсоснабжающей организации корректировки размера платы за коммунальные услуги по отоплению и ГВС потребителям в жилом помещении № 46 в многоквартирном доме № 23/51 по ул. Карла Маркса в отсутствие указанных документов за период с 01.09.2024 по 08.11.2024 не представляется возможным. Уведомление потребителей и оповещение управляющих компаний об ограничении теплоснабжения при производстве аварийных работ теплосетевой организацией АО «МЭС» на подведомственных коммуникациях, осуществляется данным обществом самостоятельно. В соответствии с Правилами № 354 "исполнителем" является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги В соответствии с требованиями п.п. «м» и «н» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан: - информировать потребителей в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, о причинах и предполагаемой продолжительности предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - информировать потребителя о дате начала проведения планового перерыва в предоставлении коммунальных услуг не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва. Таким образом, АО «Мурманская ТЭЦ» должно было проинформировать потребителей МКД о перерыве в подаче тепловой энергии для подогрева холодной воды и отопления с 21.09.2024 с 09:00 час, до 19:00 час. не позднее 09.09.2024, а о перерыве с 09:00 час. 24.09.2024 до 16:00 час. 25.09.2024 не позднее 10.09.2024. Согласно приложению № 3 к письму10.12.2024 № 7365-05/01 АО «Мурманская ТЭЦ» уведомило о перерывах в подаче тепловой энергии для подогрева холодной воды и отопления жителей МКД посредством ГИС ЖКХ 24.09.24 и 25.09.24, что нарушает срок, установленный п.п. «н» Правил № 354. Иные сведения об информировании жителей МКД в установленные сроки (не позднее чем за 10 рабочих дней до начала перерыва) о предстоящих отключениях коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению в адрес Министерства не предоставлена. Кроме того, согласно п.14 Приложения № 1 к Правилам № 354 одним из требований к качеству коммунальной услуги по отоплению является бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода. При этом допустимая продолжительность перерыва составляет не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца. Согласно п. 4 приложения № 1 к Правилам № 354 с учетом положений раздела IX допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца, 4 часа единовременно, при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа подряд; продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. По причине ремонта теплосети были допущены перерывы коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в МКД, а именно: с 21.09.2024 с 09:00 час, до 19:00 час. (10 часов); с 09:00 час. 24.09.2024 до 16:00 час. 25.09.2024 (31 час). То есть коммунальная услуга по горячему водоснабжению в МКД отсутствовала в период с 21.09.2024 по 25.09.2024 суммарно 41 час, а по отоплению - 31 час, что является нарушение п.4, 14 приложения № 1 к Правилам № 354. Вывод: вышеуказанные факты являются нарушением требований, предусмотренных: - п.п. «м» и «н» п. 31, п. 4, 14 Приложения № 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой