Предостережение:

• По результатам рассмотрения обращений потребителя, проживающего в многоквартирном доме № 4 по ул. Комсомольской в пгт Мурмаши (далее –МКД № 4), по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению в платежном документе за март 2025 г. Министерство государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (далее – Министерство) сообщает следующее. Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в МКД, оборудованном ОДПУ ТЭ, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению выполняется исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ за прошедший год. При этом, в первом квартале года, следующего за расчетным, производится корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению, которая обусловлена наличием разницы между суммой, определенной исходя из фактического объема потребления МКД тепловой энергии на отопление за отопительный период, и суммой, предъявленной потребителям за отопление за год. По информации, предоставленной ООО «Мурмашинская Тепловая Компания» (далее – ООО «МТК») на запрос Министерства, в платежном документе за март 2025 г. начисление платы за коммунальную услугу по отоплению выполнено исходя из рассчитанного за 2024 г. среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление. Также предъявлена корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2024 г. По результатам проверки расчета, предоставленного ООО «МТК», Министерством установлено, что при расчете объема потребления в МКД № 4 тепловой энергии на отопление за 2024 г., исходя из которого выполнен расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление и корректировка размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2024 г., ООО «МТК» в расчетном периоде сентябрь 2024 г. не исключены объем потребления МКД тепловой энергии в дни, которые приходятся на межотопительный период. Таким образом, расчет среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за 2024 г. и корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению за 2024 г. выполнен некорректно, с нарушением требований п. 42(1) Правил № 354.