Проверка Т Е Л
№51251255100117410305

🔢 ИНН:	****377*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.03.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т Е Л (ИНН: ******377***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****377*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц при использовании/неиспользовании объектов контроля

Подвид объекта

Значение	деятельность, действия (бездействия) контролируемых лиц при использовании/неиспользовании объектов контроля

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булдакова Ольга Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации Кольского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие признаков нарушения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии с планом работы управления муниципального контроля администрации Кольского района на январь-март 2025 года в части реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля на подведомственной территории, утвержденным начальником управления муниципального контроля от 10.01.2025 на основании задания от 03.02.2025 № 9, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:86, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Териберка, село Териберка, из категории земель: земли населенных пунктов, площадью: 32496 кв.м., с видом разрешенного использования: производственные и коммунально-складские объекты и сооружения, предоставленного на праве аренды, сроком действия с 21.08.2012 по 20.08.2061 49 лет Тузовой Елене Леонидовне, 04.04.1983, о чем сделана запись государственной регистрации права от 21.07.2023 № 51:07:0030104:86-51/028/2023-3, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в части соблюдения при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:86, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Териберка, село Териберка, из категории земель: земли населенных пунктов, площадью: 32496 кв.м., с видом разрешенного использования: производственные и коммунально-складские объекты и сооружения требований пункта 2 статьи 7, абзацев 2, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (контроль исполнения Предостережения № 49 от 03.10.2023). В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия посредством системы СМЭВ-3 были получены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:07:0030104:86, а также на объекты недвижимости, расположенные в его границах. В соответствии с размещенной в сети интернет информации рекламного характера, земельный участок используется под размещение гостиницы «Норд Пилигрим» и ведения хозяйственной деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания граждан, связанной с коммерческой деятельностью по предоставлению гостиничных, туристических услуг (код 5.2.1 «Туристическое обслуживание» классификатора видов разрешенного использования, включающее в себя - размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей). Согласно сведениям комитета по туризму Мурманской области, на территории с. Териберка, расположена гостиница «Норд Пилигрим» (коллективные средства размещения, пункт 16). Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного Кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного Кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ), в пункте 7 статьи 1 Градостроительный кодекс РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Териберка Кольского района, утвержденными решением Совета депутатов Кольского района от 16.11.2017 № 12/13 (в редакции решения Совета депутатов Кольского района от 19.12.2019 № 35/7) вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне – производственная зона II и III класса (П-2), в которой видами разрешенного использования (основным, вспомогательным, условно разрешенным) не предусмотрен вид разрешенного использования – туристическое обслуживание.

Значение

В соответствии с планом работы управления муниципального контроля администрации Кольского района на январь-март 2025 года в части реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля на подведомственной территории, утвержденным начальником управления муниципального контроля от 10.01.2025 на основании задания от 03.02.2025 № 9, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:86, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Териберка, село Териберка, из категории земель: земли населенных пунктов, площадью: 32496 кв.м., с видом разрешенного использования: производственные и коммунально-складские объекты и сооружения, предоставленного на праве аренды, сроком действия с 21.08.2012 по 20.08.2061 49 лет Тузовой Елене Леонидовне, 04.04.1983, о чем сделана запись государственной регистрации права от 21.07.2023 № 51:07:0030104:86-51/028/2023-3, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в части соблюдения при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:07:0030104:86, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Териберка, село Териберка, из категории земель: земли населенных пунктов, площадью: 32496 кв.м., с видом разрешенного использования: производственные и коммунально-складские объекты и сооружения требований пункта 2 статьи 7, абзацев 2, 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (контроль исполнения Предостережения № 49 от 03.10.2023). В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия посредством системы СМЭВ-3 были получены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:07:0030104:86, а также на объекты недвижимости, расположенные в его границах. В соответствии с размещенной в сети интернет информации рекламного характера, земельный участок используется под размещение гостиницы «Норд Пилигрим» и ведения хозяйственной деятельности по предоставлению мест для краткосрочного проживания граждан, связанной с коммерческой деятельностью по предоставлению гостиничных, туристических услуг (код 5.2.1 «Туристическое обслуживание» классификатора видов разрешенного использования, включающее в себя - размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей). Согласно сведениям комитета по туризму Мурманской области, на территории с. Териберка, расположена гостиница «Норд Пилигрим» (коллективные средства размещения, пункт 16). Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с подпунктом 8 пункта 1 статьи 1, пунктами 1, 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования. В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного Кодекса РФ правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент для каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков (жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков). В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Земельного Кодекса Российской Федерации градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Градостроительное зонирование территории регламентируется Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - Градостроительный кодекс РФ), в пункте 7 статьи 1 Градостроительный кодекс РФ содержится понятие территориальных зон, то есть зон, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Разрешенное использование может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними (часть 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ). Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В соответствии с правилами землепользования и застройки сельского поселения Териберка Кольского района, утвержденными решением Совета депутатов Кольского района от 16.11.2017 № 12/13 (в редакции решения Совета депутатов Кольского района от 19.12.2019 № 35/7) вышеуказанный земельный участок расположен в территориальной зоне – производственная зона II и III класса (П-2), в которой видами разрешенного использования (основным, вспомогательным, условно разрешенным) не предусмотрен вид разрешенного использования – туристическое обслуживание.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Т Е Л №51251255100117410305