|
Значение |
Администрацией Кольского района, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, уточненной площадь: 2991 +/- 96, из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, находящегося в аренде сроком действия с 18.02.2025 по 17.02.2028 за гр. Бубен Андрей Григорьевич, 17.07.1972, гор. Вентспилс Латвийской ССР, Российская Федерация, СНИЛС 154-093-907 67, andrey.b72@bk.ru, 183053, обл Мурманская, г Мурманск, ул. Солнечная, д 24, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации права № 51:01:3001002:10-51/028/2025-1 от 03.03.2025, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом: выездное обследование.
Выездное обследование проведено без взаимодействия с правообладателем земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, уточненной площадь: 2991 +/- 96, из категории земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса.
В ходе проведения выездного обследования осуществлен выезд и произведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10. Осмотр произведен в светлое время суток при наличии снежного покрова.
В ходе осмотра было установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 51:01:3001002:10, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, уточненной площадь: 2991 +/- 96, из категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с видом разрешенного использования: объекты дорожного сервиса, частично огорожен забором из проф.листа. Размещен баннер «шиномонтаж».
Согласно визуальному осмотру в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10 ведутся работы по реконструкции здания, расположенного в его границах.
В соответствии с абзацем 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Согласно части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства, реконструкции объекта капитального строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 - 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, исполнительный орган субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления. К указанному заявлению прилагаются документы и сведения, предусмотренные частью 7 настоящей статьи.
При этом, администрацией Кольского района разрешения на строительство или реконструкцию здания в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10 не выдавалось.
За разрешением на строительство или реконструкцию здания в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10 правообладатель земельного участка не обращался.
В связи с чем, по результатам выездного обследования, при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:3001002:10 выявлены признаки нарушения требований абзаца 7 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившегося в размещении в границах земельного участка самовольной постройки возведенной или созданной без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений, за что частью 5 статьи 9.5. КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. |