|
Значение |
В соответствии с планом работы управления муниципального контроля администрации Кольского района на январь-март 2025 года в части реализации полномочий по осуществлению муниципального земельного контроля на подведомственной территории, утвержденным начальником управления муниципального контроля от 10.01.2025 на основании задания от 24.03.2025 № 24, в отношении части земли в границах кадастрового квартала 51:01:1102007 при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:17, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное дачное строительство, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, уточненной площадью: 1 999 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за гражданином Салтыковым Павлом Викторовичем, 15.03.1986 г.р., СНИЛС 117-699-748 18, ИНН 519050883012, о чем сделана запись государственной регистрации права № 51:01:1102007:17-51/055/2019-8 от 16.01.2019, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) проведено в части соблюдения при использовании при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:17, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное дачное строительство, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации (контроль исполнения предостережения № 23 от 02.07.2024).
В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия посредством системы СМЭВ-3 были получены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельные участки с кадастровыми номерами: 51:01:1102007:17, 51:01:1102007:163, 51:01:1102007:164, 51:01:1102007:165, а также на объект недвижимости, расположенный в их границах с кадастровым номером 51:01:1102007:46.
На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:17, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальное дачное строительство, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, уточненной площадью: 1 999 кв.м. снят с государственного кадастрового учета 06.09.2024 года.
Кадастровые номера образованных земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:1102007:163, 51:01:1102007:164.
На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 51:01:1102007:163, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, уточненной площадью: 1 016 кв.м., зарегистрирован на праве собственности за гражданином Салтыковым Павлом Викторовичем, 15.03.1986 г.р., СНИЛС 117-699-748 18, ИНН 519050883012, о чем сделана запись государственной регистрации права № 51:01:1102007:163-51/028/2024-1 от 06.09.2024. Кадастровый номер образованного земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:165.
Сведений в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:01:1102007:165, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, уточненной площадью: 1215 кв.м., о зарегистрированных правах, не имеется.
На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 51:01:1102007:164, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: ведение садоводства, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, уточненной площадью: 983 кв.м., зарегистрирован на праве собственности за гражданином Салтыковым Павлом Викторовичем, 15.03.1986 г.р., СНИЛС 117-699-748 18, ИНН 519050883012, о чем сделана запись государственной регистрации права № 51:01:1102007:164-51/028/2024-1 от 06.09.2024.
Сведения об использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:165, в отсутствие оформленных в установленном порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на используемый земельный участок, свидетельствует о наличии признаков нарушения требований части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.
Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Информация об использовании гр. Салтыковым Павлом Викторовичем земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102007:165, под объектом недвижимости с кадастровым номером 51:01:1102007:46 с наименованием: нежилой дом, в отсутствие оформленных в установленном порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на используемый земельный участок, свидетельствует о наличии признаков нарушения требований части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |