|
Значение |
В администрацию Кольского района поступила информация о повреждении элементов ограждения территории недостроенного здания, расположенного по адресу: г. Кола, пр. Защитников Заполярья, в районе дома № 5Б.
В рамках рассмотрения данной информации 25.03.2025 посредством системы СМЭВ-3 были получены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:01:0108002:9, а также расположенный в его границах объект недвижимости с кадастровым номером 51:01:0108002:597.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, объект недвижимости с кадастровым номером 51:01:0108002:597, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:0108002:9, с видом: объект незавершенного строительства, площадью 866,4 кв.м., зарегистрирован на праве собственности за гр. Федоровым Антоном Владимировичем 25.04.1987, гор. Мурманск, Российская Федерация, СНИЛС 132-818-582 64, паспорт гражданина Российской Федерации серия 47 23 №799002, выдан 02.03.2023, УМВД России по Мурманской области, Fedorov@mail.ru, Мурманская обл., г. Мурманск , ул. Баумана, д. 43, к. 1, кв. 47, о чем сделана запись государственной регистрации права № 51:01:0108002:597-51/028/2023-23 от 06.09.2023.
При этом сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 51:01:0108002:9 в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости не имеется.
В соответствии с частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ.
Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В связи с чем, информация об использовании гр. Федоровым Антоном Владимировичем земельного участка с кадастровым номером 51:01:0108002:9, с местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, город Кола, проспект Защитников Заполярья, под объектом недвижимости с кадастровым номером 51:01:0108002:597 с видом: объект незавершенного строительства, в отсутствие оформленных в установленном порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на используемый земельный участок, свидетельствует о наличии признаков нарушения требований части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |