|
Значение |
Администрацией Кольского района в рамках рассмотрения обращения (вх. № 224 от 11.04.2025) о размещении строительной бытовки в районе дома № 74 по ул. Зеленая Набережная на территории городского поселения город Кола в границах земель общего пользования 17.04.2025 года осуществлен выезд и осмотр территории, по результатам которого информация подтвердилась.
Согласно информации, полученной в ходе осмотра территории, строительная бытовка в районе дома № 74 по ул. Зеленая Набережная на территории городского поселения город Кола размещена в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:0113003:62, с местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, городское поселение город Кола, город Кола, улица Зеленая Набережная, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: земельные участки (территории) общего пользования находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Кола Кольского района Мурманской области и переданного на праве постоянного (бессрочного) пользования Муниципальному казенному учреждению «Управление городского хозяйства МО г. Кола».
Правообладателем строительной бытовки, расположенной в районе дома № 74 по ул. Зеленая Набережная на территории городского поселения город Кола в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:0113003:62 является правообладатель земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:0113003:238, 51:01:0113003:237.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельные участки с кадастровыми номерами 51:01:0113003:238, 51:01:0113003:237 зарегистрированы на праве аренды за гр. Ясевич Андреем Владимировичем, 29.12.1975, гор. Мурманск, Российская Федерация, СНИЛС 064-480-509 63, паспорт серия 47 11 №325199, выдан 30.06.2011, Отделом УФМС России по Мурманской области в Первомайском АО города Мурманска, о чем сделана запись государственной регистрации права № 51:01:0113003:237-51/030/2020-1, № 51:01:0113003:238-51/035/2020-1 от 18.12.2020.
При этом сведений о зарегистрированных правах за гр. Ясевич Андреем Владимировичем на земельный участок с кадастровым номером 51:01:0113003:62 используемый под размещение строительной бытовки в Едином государственном реестре недвижимости об объектах недвижимости не имеется.
На основании части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат обязательной государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ, и подтверждаются соответствующими документами о государственной регистрации прав.
Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. |