РОСПРОВЕРКИ

Проверка ПЕРЕГУДОВ ДЕНИС ВАСИЛЬЕВИЧ
№51251255100118186652

🔢 ИНН:
366200548955
🆔 ОГРН:
315366800019061
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ПЕРЕГУДОВ ДЕНИС ВАСИЛЬЕВИЧ (ИНН: 366200548955)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура города Кировска Мурманской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 366200548955
ОГРН проверяемого лица 315366800019061
Наименование проверочного листа ПЕРЕГУДОВ ДЕНИС ВАСИЛЬЕВИЧ
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, либо земельные участки, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства Российской Федерации.

Подвид объекта

Значение земельные участки, которыми граждане и организации владеют и (или) пользуются, либо земельные участки, не находящиеся во владении и (или) пользовании граждан или организаций, к которым предъявляются обязательные требования земельного законодательства Российской Федерации.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Солнцев Антон Романович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Хонина Анастасия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации муниципального округа города Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВСКА С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Признаки использования земельного участка не по целевому назначению
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В ходе проведения визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040101:72 установлено следующее: территория земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040101:72 ограждений не имеет, забор, шлагбаум и другие ограждающие устройства отсутствуют. Осмотр произведен в местах свободного доступа. Рельеф участка относительно ровный. При проведении осмотра на земельному участке наблюдается значительный снежный покров. В границах земельного участка отсутствуют здания, строения, сооружения. На участке расположена деревянная конструкция из деревянных реек. 1. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): Земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040101:72, площадью 252 +/- 6 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, для размещения склада; расположенный по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, город Кировск, шоссе Апатитовое, на земельном участке расположено здание 5 (далее – земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040101:72), передан по договору аренды № 25-2022 от 11.07.2022 Перегудову Денису Васильевичу (государственная регистрация от 15.07.2022 № 51:16:0040101:72-51/031/2022-8). Договор аренды земельного участка № 25-2022 от 11.07.2022 заключен на срок с 11.07.2022 по 10.07.2071. Цель использования – размещение здания. 2. Согласно сведениям, содержащимся в информационной системе Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): в пределах земельного участка с кадастровым номером 51:16:0040101:72 расположено нежилое здание с кадастровым номером 51:16:0040101:106, наименование: склад, площадью 146,4 кв.м, этажность: 1, год постройки: 1989, адрес: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный округ город Кировск, город Кировск, шоссе Апатитовое, дом 5. Указанное здание принадлежит на праве собственности Перегудову Денису Васильевичу, государственная регистрация права № 51:16:0040101:106-51/055/2021-4 от 30.11.2021. Сведения о передаче здания, его частей либо помещений в пользование иным лицам в ЕГРН отсутствуют. По сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Перегудов Денис Васильевич (ИНН 366200548955) является индивидуальным предпринимателем ОГРНИП 315366800019061. Основной вид деятельно - 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Согласно приказу Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 08.08.2024 № 126 «Об утверждении генерального плана муниципального образования муниципальный округ город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области» земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040101:72 расположен в границах зоне смешанной и общественно-деловой застройки. Зона смешанной и общественно-деловой застройки предназначена для размещения жилой застройки жилыми домами различных типов и этажности, отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан, если они не оказывают негативного воздействия на окружающую среду и на здоровье проживающих, а также объектов общественно-деловой застройки различного назначения. Площадь под жилую застройку не должна превышать 50% общей площади зоны. Согласно приказа Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 20.02.2025 № 24 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального округа город Кировск с подведомственной территорией Мурманской области», земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040101:72 расположен в границах территориальной зоны О4 (зона смешанной и общественно-деловой застройки). Зона смешанной и общественно-деловой застройки выделена для обеспечения правовых условий использования, строительства и реконструкции жилых домов различных типов и этажности, отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта и иных объектов, связанных с проживанием граждан, если они не оказывают негативного воздействия на окружающую среду и на здоровье проживающих, а также объектов общественно-деловой застройки различного назначения. В зоне О4 предусмотрены: - основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: среднеэтажная жилая застройка (2.5); малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1); размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); предоставление коммунальных услуг (3.1.1); административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (3.1.2); общежития (3.2.4); бытовое обслуживание (3.3); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); стационарное медицинское обслуживание (3.4.2); среднее и высшее профессиональное образование (3.5.2); объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1); проведение научных исследований (3.9.2); проведение научных испытаний (3.9.3); деловое управление (4.1); объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2); магазины (4.4); банковская и страховая деятельность (4.5); общественное питание (4.6); гостиничное обслуживание (4.7); обеспечение занятий спортом в помещениях (5.1.2); площадки для занятий спортом (5.1.3); связь (6.8); обеспечение внутреннего правопорядка (8.3); историко-культурная деятельность (9.3); улично-дорожная сеть (12.0.1); благоустройство территории (12.0.2); - условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: хранение автотранспорта (2.7.1); оказание услуг связи (3.2.3); осуществление религиозных обрядов (3.7.1); государственное управление (3.8.1); заправка транспортных средств (4.9.1.1); автомобильные мойки (4.9.1.3); ремонт автомобилей (4.9.1.4); производственная деятельность (6.0); склад (6.9); обслуживание перевозок пассажиров (7.2.2); стоянки транспорта общего пользования (7.2.3). В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Таким образом, из толкования приведенных выше правовых норм следует обязанность лица оформить в установленном действующим законодательством порядке свой выбор вида разрешенного использования земельного участка из числа всех допустимых категорий, к которой относится земельный участок. Следовательно, фактическое использование земельного участка должно отвечать его разрешенному использованию и соответствовать сведениям, внесенным в государственный реестр недвижимости. В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (далее – Закон 218-ФЗ). Частью 5 статьи 8 Закона № 218-ФЗ определено, что сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и вид (виды) разрешенного использования земельного участка являются дополнительными сведениями об объекте недвижимого имущества, вносимыми в реестр объектов недвижимости. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). В соответствии с Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения классификатора видов разрешенного использования, признается действительным вне зависимости от его соответствия классификатору. Таким образом, правовой режим земельного участка определяется исходя из сведений о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и виде разрешенного использования земельного участка, указанных в ЕГРН. Нарушение требований ст.42 Земельного Кодекса РФ является административным правонарушением и квалифицируется по ч.1 ст.8.8 КоАП РФ как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Нормы земельного законодательства обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствует исключение в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). При этом разные виды разрешенного использования земельного участка влияют и на плату, установленную в отношении земельного участка, в частности на кадастровую стоимость и ставку земельного налога. Использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН или в правоустанавливающем документе, влечет нарушение требований, установленных статьей 42 Земельного кодекса, и образует событие административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП. Проведенным контрольным (надзорным) мероприятием без взаимодействия с контролируемым лицом выявлены признаки нарушения требований об использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием Перегудовым Денисом Васильевичем, использующей по договору аренды земельный участок с кадастровым номером 51:16:0040101:72, предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, для размещения склада, на котором отсутствуют здания или строения, фактически использующийся для размещения деревянной конструкции из деревянных реек (ст. 42 Земельного Кодекса РФ, ч.1 ст.8.8 КоАП РФ).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой