Проверка К А Д
№51251255100118274950

🔢 ИНН:	****881*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	05.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Д (ИНН: ******881***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Мурманской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****881*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципальных образований сельских поселений Кольского района

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципальных образований сельских поселений Кольского района

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Булдакова Ольга Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела муниципального контроля администрации Кольского района

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие признаков нарушения обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В администрации Кольского района имеется информация о признаках нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1702001:35 с нарушением требований законодательства о градостроительной деятельности. Согласно уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 28.05.2025 № RU51513309-03-2025-ИЖС, точки контура объекта недвижимости: № 3 расположена в координатах (м) Х 604402.52 и Y 1449349.90 (система координат: МСК51) и находится на расстоянии 0,84 м. от границы участка и № 4 расположена в координатах (м) Х 604403.68 и Y 1449340.89 (система координат: МСК51) и находится на расстоянии 2,63 м. от границы участка, что не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области, утвержденными приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 28.06.2023 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области» земельный участок с кадастровым номером 51:01:1702001:35 расположен в территориальной зоне – зона сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов (СХ3 (СХ1-ж4)). Градостроительным регламентом в указанной территориальной зоне установлены предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, одним из которых является расстояние от границы участка до стены жилого дома - 3 м. В соответствии с абзацем 7 статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 51:01:1702001:35, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО с.п. Пушной Кольского р-на, ж.-д. ст. Лопарская., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1948 кв.м., с видом разрешенного использования: под дачное строительство, зарегистрирован на праве аренды, сроком действия с 24.03.2015 по 23.03.2064 за Корниловой Анастасией Дмитриевной, 03.03.1991, СНИЛС 157-441-471 72, о чем сделана запись государственной регистрации права от 19.06.2024 № 51:01:1702001:35-51/028/2024-8. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 51:01:1702001:35, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО с.п. Пушной Кольского р-на, ж.-д. ст. Лопарская., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1948 кв.м., с видом разрешенного использования: под дачное строительство, является признаками нарушения абзаца 7 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации выразившегося в использовании земельного участка с нарушением установленных минимальных расстояний зданий, строений, сооружений до границы земельного участка, что является признаками самовольной постройки возведенной с нарушением градостроительных регламентов.

Значение

В администрации Кольского района имеется информация о признаках нарушения требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1702001:35 с нарушением требований законодательства о градостроительной деятельности. Согласно уведомления о несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 28.05.2025 № RU51513309-03-2025-ИЖС, точки контура объекта недвижимости: № 3 расположена в координатах (м) Х 604402.52 и Y 1449349.90 (система координат: МСК51) и находится на расстоянии 0,84 м. от границы участка и № 4 расположена в координатах (м) Х 604403.68 и Y 1449340.89 (система координат: МСК51) и находится на расстоянии 2,63 м. от границы участка, что не соответствует предельным параметрам разрешенного строительства объектов капитального строительства. В соответствии с Правилами землепользования и застройки сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области, утвержденными приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 28.06.2023 № 86 «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Пушной Кольского района Мурманской области» земельный участок с кадастровым номером 51:01:1702001:35 расположен в территориальной зоне – зона сельскохозяйственного использования в границах населенных пунктов (СХ3 (СХ1-ж4)). Градостроительным регламентом в указанной территориальной зоне установлены предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, одним из которых является расстояние от границы участка до стены жилого дома - 3 м. В соответствии с абзацем 7 статьи 42 Земельного кодекса собственники земельных участков и лица не являющиеся собственниками земельных участков обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности. В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 51:01:1702001:35, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО с.п. Пушной Кольского р-на, ж.-д. ст. Лопарская., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1948 кв.м., с видом разрешенного использования: под дачное строительство, зарегистрирован на праве аренды, сроком действия с 24.03.2015 по 23.03.2064 за Корниловой Анастасией Дмитриевной, 03.03.1991, СНИЛС 157-441-471 72, о чем сделана запись государственной регистрации права от 19.06.2024 № 51:01:1702001:35-51/028/2024-8. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 51:01:1702001:35, местоположением: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО с.п. Пушной Кольского р-на, ж.-д. ст. Лопарская., из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадью: 1948 кв.м., с видом разрешенного использования: под дачное строительство, является признаками нарушения абзаца 7 статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации выразившегося в использовании земельного участка с нарушением установленных минимальных расстояний зданий, строений, сооружений до границы земельного участка, что является признаками самовольной постройки возведенной с нарушением градостроительных регламентов.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А Д №51251255100118274950