|
Значение |
В комитет имущественных отношений администрации города Мончегорска
от отдела муниципального контроля и административной практики администрации города Мончегорска поступили сведения в отношении земельного участка
с кадастровым номером 51:10:0021102:3, расположенного по адресу: Мурманская область, город Мончегорск, ул. Лесная, д. 17а о складировании правообладателем данного земельного участка бытовых отходов на территории своего земельного участка.
Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ведения ЕГРН) (далее по тексту – ЕГРН):
Земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021102:3 относится
к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гараж с подсобным помещением; имеет статус "актуальный", "учтенный", дата постановки на государственный кадастровый учет 04.09.2002.
Границы земельного участка установлены, площадь составляет 213,00 кв.м.
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного
за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО
г. Мончегорск с подведомственной территорией, г. Мончегорск, ул. Лесная, на земельном участке расположено здание 17а.
Сведения о расположении земельного участка с кадастровым номером 51:10:0021102:3 в границах зон с особыми условиями использования территории: полностью расположен в охранной зоне стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природный среды, ее загрязнением – Пост наблюдения за загрязнением атмосферного воздуха "Мончегорск № 3".
Имеются сведения о привязке к земельному участку с кадастровым номером 51:10:0021102:3 объекта недвижимого имущества: вид объекта: здание, наименование: гараж с подсобными помещениями, назначение: нежилое, материал стен – кирпич; количество этажей – 1; площадь 66,3 кв.м; кадастровый номер 51:10:0021102:58 (инвентарный номер 340), год завершения строительства 1956.
Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (пункт 5 статьи 1 Закона о регистрации). Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке (пункт 6 статьи 8.1 ГК РФ, пункт 5 статьи 1 Закона о регистрации).
Земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021102:3 относится
к землям государственная собственность на которые не разграничена.
25.07.2014 между комитетом имущественных отношений администрации города Мончегорска и Бабешко Виктором Ивановичем был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 19, срок действия договора: менее года. В дальнейшем договор не перезаключался. Комитетом имущественных отношений администрации города Мончегорска арендная плата начисляется Бабешко Виктору Ивановичу по факту использования земельного участка.
Правообладателем здания с кадастровым номером 51:10:0021102:58 расположенного на вышеуказанном земельном участке является Бабешко Виктор Иванович, 19.11.1952 года рождения (дата регистрации права 01.07.2014, регистрационный номер 51-51/04/003/2014-286).
Статья 42 ЗК РФ устанавливает обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Так, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
своевременно приступать к использованию земельных участков
в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений
в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов,
по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану
и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией, утвержденным приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 01.07.2024 земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021102:3 расположен в территориальной зоне Ж-1 (Зона малоэтажной жилой застройки, преимущественно индивидуальными жилыми домами). Зона предназначена для размещения индивидуальных жилых домов с придомовыми земельными участками, а также блокированных жилых домов с придомовыми участками, сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Земельному участку с кадастровым номером 51:10:0021102:3 установлен вид разрешенного использования "под гараж с подсобным помещением", о чем
в ЕГРН внесены соответствующие сведения.
Размещение различных видов отходов не предусмотрено под вышеуказанным видом разрешенного использования земельного участка.
Таким образом, исходя из данных, полученных в результате проведенных контрольных мероприятий, усматриваются признаки использования Бабешко Виктором Ивановичем земельного участка с кадастровым номером 51:10:0021102:3 не по целевому назначению, в чем также усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
