|
Значение |
В отдел по земельным ресурсам комитета имущественных отношений администрации города Мончегорска, поступили сведения о складировании каменных глыб крупного и среднего размера, а также щебня вблизи озера Имандра в районе дома № 52 по улице Красноармейской. Вследствие этого проход к озеру затруднен, вышеуказанный строительный материал занимает большую площадь земельного участка, включая дорогу общего пользования, ведущую к озеру.
С помощью ФГИС ЕЦП НСПД установлены признаки размещения вышеуказанного материала в районе земельных участков с кадастровыми номерами 51:10:0021201:493 и 51:10:0021201:492.
Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ведения ЕГРН) (далее по тексту – ЕГРН):
Земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021201:493 относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства; имеет статус "актуальный", "учтенный", дата постановки на государственный кадастровый учет 27.01.2023.
Границы земельного участка установлены, площадь составляет 997,00 кв.м.
Кадастровая стоимость земельного участка 412 448,93 руб.
Местоположение: Российская федерация, Мурманская обл., муниципальный округ город Мончегорск, город Мончегорск, улица Красноармейская.
Сведения о привязке к земельному участку с кадастровым номером 51:10:0021201:493 объекта недвижимого имущества отсутствуют.
Согласно сведениям ЕГРН:
Между Министерством имущественных отношений Мурманской области и Павленко Еленой Никаноровной заключен договор аренды земельного участка от 03.04.2023 № 145 (номер государственной регистрации 51:10:0021201:493-51/028/2023-2). Срок договора с 03.04.2023 по 04.04.2043.
Сведения о принадлежности земельного участка с кадастровым номером 51:10:0021201:493 на каком-либо ином вещном праве, ограничении (обременении) этих прав каким-либо иным лицам отсутствуют.
По сведениям ФГИС ЕЦП НСПД с северной стороны земельного участка
с кадастровым номером 51:10:0021201:493 расположена береговая полоса озера Имандра. С восточной стороны – пешеходная тропа (проезд) общего пользования.
С южной и западной сторон - территории общего пользования.
Статьей 39.33. ЗК РФ предусмотрены случаи и основания для использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в целях, указанных в подпунктах 1 - 5, 7 и 9 пункта 1 статьи 39.33 ЗК РФ, осуществляется на основании разрешений уполномоченного органа.
Несоблюдение указанных нормативных требований влечёт административную ответственность по статье 7.1 КоАП РФ, которой предусматривается ответственность
за самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Пользователь земельного участка с кадастровым номером 51:10:0021201:493 использует часть свободных земель кадастрового квартала 51:10:0021101 в отсутствии предусмотренных законодательством РФ прав на эту землю, что является нарушением статьи 25 ЗК РФ, в чем также усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за совершение которого предусмотрена статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Согласно правилам землепользования и застройки муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией, утвержденным приказом Министерства градостроительства и благоустройства Мурманской области от 01.07.2024 (далее – ПЗЗ г. Мончегорска) земельный участок с кадастровым номером 51:10:0021201:493 расположен в территориальной зоне Ж-1. Зона малоэтажной жилой застройки, преимущественно индивидуальными жилыми домами.
Земельному участку с кадастровым номером 51:10:0021201:493 установлен вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства", о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения. ПЗЗ г. Мончегорска предусматривают, что земельные участки, расположенные в зоне Ж-1, могут использоваться с указанным видом разрешенного использования.
Таким образом, исходя из данных, полученных в результате проведенных контрольных мероприятий, усматриваются признаки нарушения Павленко Е.Н. статьи 7.1 КОАП РФ - самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
