|
Значение |
В Управление Роспотребнадзора по Мурманской области из Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области поступило обращение (вх. № 1321/ж от 29.04.2026г.), с информацией о признаках нарушений обязательных требований в МКД №13 по ул. Алексея Хлобыстова в г. Мурманске: «: «Вот уже более двух месяцев, контейнерная площадка не убирается, вокруг куш мусора и грязи, бегают крысы, находятся в антисанитарном состоянии. На обращения в УК по уборке площадки вразумительного ответа получить не могу. УК «Гольфстрим» говорит, что должен в этом месяце, производить уборку УК «Юнидом». В итоге я выяснила, что графика по уборке площадки нет и непонятно какая УК в этом месяце должна убирать..».
Согласно реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов города Мурманска, размещенного на официальном сайте администрации города Мурманска (https://www.citymurmansk.ru/search/): данные о нахождении места (площадки) накопления ТКО: г. Мурманск, ул. Алексея Хлобыстова, д.15, данные об источниках образования ТКО, которые складируются в месте (на площадке) накопления ТКО: МКД №13 по ул. Алексея Хлобыстова в г. Мурманске и МКД №15 по ул. Алексея Хлобыстова в г. Мурманске.
Согласно справочной информации, размещенной на официальном сайте Министерства государственного жилищного и строительного надзора Мурманской области (https://gzhi.gov-murman.ru/activities/licensing/reestry/reestry/) дом № 15 по ул. Алексея Хлобыстова в г. Мурманске входит в реестр многоквартирных домов, в отношении которых лицензиатом ООО "ЮНИ ДОМ", ОГРН: 1195190000169, ИНН: 5190078940 осуществляется деятельность по управлению (приказ от 31.08.2023 № 873, протокол от 15.06.2023).
Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановленной Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общества имущества, в многоквартирном доме утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 и в силу положений жилищного законодательства обязанность, по организации включая создание и содержание мест (площадок) накопления твердых коммунальных, отходов в целях удовлетворения бытовых потребностей жителей обслуживаемых многоквартирных домов лежит на лицах, осуществляющих управление такими домами.
Управляющая организация взяла на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, то есть является компанией, взявшей на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан в указанном доме.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее – Федеральный закон №52-ФЗ от 30.03.1999г.): «…юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны: выполнять требования санитарного законодательства..; разрабатывать и проводить санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия; обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг…»;
статьи 23 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ: «..содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам";
пункта 3 статьи 39 Федерального закона №52-ФЗ от 30.03.1999г. «Соблюдение санитарных правил является обязательным для … юридических лиц».
СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее - СанПиН 2.1.3684-21):
п. 8 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрено: «Владелец контейнерной и (или) специальной площадки обеспечивает проведение уборки, дезинсекции и дератизации контейнерной площадки».
Приложение N 1 к СП 2.1.3684-21 санитарно-противоэпидемиологические требования (профилактические) при эксплуатации контейнерных площадок « Кратность профилактических дератизационных работ: при температуре плюс 4 °C и ниже – ежемесячно, при температуре плюс 5 °C и выше – ежемесячно.
СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней":
п. 88 «Органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, юридические лица и индивидуальные предприниматели обеспечивают организацию и осуществление дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят:
профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами и членистоногими; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами и членистоногими; истребительные мероприятия против грызунов и членистоногих; контроль за проведением дезинфекционных, дезинсекционных, дератизационных мероприятий и их эффективностью.»;
п. 89 «дезинфекционные, дезинсекционные и дератизационные мероприятия на объектах, транспортных средствах, рекреационных территориях населенных пунктов проводятся персоналом организаций, в соответствии с учредительными документами которых одним из видов экономической деятельности является осуществление дезинфекционной, дератизационной и дезинсекционной деятельности»;
п. 98 «объекты, имеющие особое эпидемиологическое значение: …здания, предназначенные для постоянного или временного пребывания людей…».
п.108. предусмотрено: «дератизация включает в себя организационные, санитарно-технические, санитарно-гигиенические и истребительные мероприятия, направленные на уничтожение грызунов, имеющих эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение».
п. 109. Дератизация на объектах предусматривает: обследование объекта с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния; разработку тактики и методики проведения дератизации, определения объемов истребительных и профилактических дератизационных мероприятий; проведение дератизации; оценку результатов проводимых мероприятий.
п. 110. На объектах, имеющих особое эпидемиологическое значение, дератизация осуществляется по результатам ежемесячной оценки.
п. 111. При проведении обследования объекта или территории обработки осуществляются мероприятия по определению численности и локализации грызунов с целью расчета заселенности, кратности и объема истребительных мероприятий.
При эксплуатации производственных, общественных, жилых помещений, зданий, транспорта следует соблюдать меры, препятствующие миграции грызунов, создающие неблагоприятные условия для их обитания.
п. 114. Контроль эффективности истребительных мероприятий осуществляют на основании учетов численности грызунов методами ловушко-суток или пылевыми площадками на объектах или на территории до начала дератизационных мероприятий и через 1 - 2 календарных дня (если использовали приманки на основе острых родентицидов) и 10 - 30 календарных дней (если использовали приманки на антикоагулянтах) после их окончания.
п. 116. Эффективными являются дератизационные мероприятия, обеспечивающие: отсутствие грызунов на объекте в течение не менее трех месяцев со дня проведения дератизации, при условии обеспечения защиты объекта от проникновения грызунов; снижение численности грызунов на территории населенного пункта до 3%, а в природных очагах инфекций или рекреационных лесных массивах по границе населенного пункта до 7% попаданий грызунов в течение 24 часов в установленные ловушки.
п. 117. Объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков:
а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории;
г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов;
д) поедание грызунами разложенной приманки.
Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки.
|
