Предостережение:

• В Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области (далее - Министерство) поступило обращение заявителя (вх. от 05.02.2026 № 21/1544-ог), проживающего в д. 15 по ул. Ленинградская в г. Кировске(далее – МКД) по вопросу работоспособности общедомового прибора учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). 2) Согласно реестру лицензий Мурманской области, деятельность по управлению МКД осуществляет управляющая организация ООО «Партнер плюс». 3)По информации ресурсоснабжающей организации ПАО «ТГК-1» установлено, что МКД был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (далее – ОДПУ) – на базе тепловычислителя марки ВИС.Т, заводской номер 105518 модель: ТС-201-0-2-3-Н2Р2, в рамках реализации муниципальной адресной программы «Адресная программа по поэтапному переходу на отпуск ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды), потребителям в соответствии с показаниями коллективных (общедомовых) приборов учета потребления таких ресурсов в муниципальном образовании город Кировск с подведомственной территорией на 2011-2012 годы» (далее - Адресная программа) за счет средств местного и областного бюджетов.  Реализация Адресной программы осуществлена в 2011-2012 гг. совместно администрацией г. Кировска и Министерством энергетики и ЖКХ Мурманской области с согласованием выбора типа, марки и комплектации, установленных приборов учета энергоресурсов (постановление администрации г. Кировска Мурманской области от 12.05.2011 № 558).  ПАО «ТГК-1» является единой теплоснабжающей организацией в границах города Кировска и микрорайона Кукисвумчорр Мурманской области с 01.07.2014, до 01.07.2014 ресурсоснабжающей организацией являлось АО «Апатит».  28.12.2019 срок поверки ОДПУ истек. О проведении поверки ОДПУ управляющая организации ПАО «ТГК-1» не уведомляла, комиссию не инициировала. На данный момент ОДПУ не соответствует требованиям п. 36(г) и 37(а, б) Приказа Минстроя России от 17.03.2014 N 99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» (Зарегистрировано в Минюсте России 12.09.2014 № 34040). До настоящего времени управляющей организацией ООО «Партнер Плюс», в нарушение п. 7 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ (ред. от 13.06.2023) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не произвело замену ОДПУ. В соответствии с требованиями Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), осуществляются управляющей организацией.  ООО «Партнер плюс», заключив договор управления вышеуказанным многоквартирным домом, в силу их условий приняло на себя как на управляющую организацию обязанность по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, в том числе по эксплуатации ОДПУ ТЭ, проведению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.