Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 02.03.2026 № 9, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:01:2206002:749, местоположением: Мурманская область, р-н Кольский, участок 20, площадью: 2000, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования, зарегистрированного на праве собственности за Желавским Александром Владимировичем, 17.01.1987, город Мурманск, Российская Федерация,                 СНИЛС 122-120-363 79 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 47 16 №536072, выдан 31.05.2016, отделением УФМС России по Мурманской области в Первомайском АО города Мурманска, ИНН: 519052212250, о чем в Едином государственном реестре права сделана запись государственной регистрации права собственности № 51:01:2206002:749-51/001/2018-1 от 30.03.2018, проведено наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществлен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении администрации Кольского округа, в том числе данных, поступивших в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных. В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия посредством системы СМЭВ-3 были получены Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:01:2206002:749. На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведений Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) и Публичной кадастровой карты ( https :// b. roscadastres. com) земельный участок с кадастровым номером 51:01:2206002:749, местоположением: Мурманская область, р-н Кольский, участок 20, площадью: 2000 кв.м., относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования. На земельном участке объекты капитального строительства не зарегистрированы. Согласно протоколу осмотра от 20.08.2025 года земельного участка с кадастровым номером 51:01:2206002:749 с приложением фотоматериалов, доступ к земельному участку не ограничен, по периметру участок не огорожен. На момент осмотра признаков сельскохозяйственной деятельности (сеяние и покос травы, выпас скота) не выявлено, наличиствуют негативные факторы, влияющие на состояние земель сельскохозяйственного назначения и его неиспользование для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности. На участке обнаружено зарастание дикой травянистой растительностью (крапива, осока).  Подпунктами 1 и 2 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлено: - учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю. - приоритет охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, согласно которому владение, пользование и распоряжение землей осуществляются собственниками земельных участков свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде. В соответствии с пунктом 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации охрана земель представляет собой деятельность органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических и физических лиц, направленную на сохранение земли как важнейшего компонента окружающей среды и природного ресурса. Частью 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению агролесомелиоративных насаждений, сохранению достигнутого уровня мелиорации; защите земель от распространения опасных видов инвазивных (чужеродных) растений и уничтожению таких растений. В соответствии с абзацами 2, 4, 5 статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков. Согласно пункту 1 статьи 78 Земельного кодекса Российской Федерации, земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для сельскохозяйственного производства, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. При этом, в соответствии со статьей 8 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков должны осуществлять производство сельскохозяйственной продукции способами, обеспечивающими воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения, а также исключающими или ограничивающими неблагоприятное воздействие такой деятельности на окружающую среду; соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ОСТ 10295-2002 приведено определение термина «Воспроизводство плодородия земель сельскохозяйственного назначения» это сохранение и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения посредством систематического проведения агротехнических, агрохимических, мелиоративных, фитосанитарных, противоэрозионных и иных мероприятий. Указанным выше ОСТ 10295-2002 также дано определение термину «Охрана почв» - это система мер, направленная на предотвращение снижения плодородия почв, их нерационального использования и загрязнения. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 51:01:2206002:749, не используется по назначению, имеются риски вывода земельного участка из сельскохозяйственного оборота.