|
Значение |
На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) от 04.05.2026 № 68, в отношении земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:12132, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Ура- Губа, село Ура-Губа, площадью: 7366 +/- 30, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдых (рекреация), зарегистрированного на праве собственности за Муниципальным образованием Кольский муниципальный округ Мурманской области, о чем в Едином государственном реестре права сделана запись государственной регистрации права собственности № 51:01:0000000:12132-51/028/2026-4 от 17.03.2026 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности).
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) осуществлен сбор, анализ данных об объекте контроля, имеющихся в распоряжении администрации Кольского округа, в том числе данных, поступивших в ходе межведомственного информационного взаимодействия, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных.
В ходе проведения контрольного надзорного мероприятия посредством системы СМЭВ-3 была получена Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок с кадастровым номером 51:01:0000000:12132, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Ура- Губа, село Ура-Губа, площадью: 7366 +/- 30, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдых (рекреация).
На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, сведений Портала пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru) и Публичной кадастровой карты (https :// b. roscadastres. com):
- земельный участок с кадастровым номером 51:01:0000000:12132, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Ура- Губа, село Ура-Губа, площадью: 7366 +/- 30, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдых (рекреация), зарегистрирован на праве собственности за Муниципальным образованием Кольский муниципальный округ Мурманской области, о чем в Едином государственном реестре права сделана запись государственной регистрации права собственности № 51:01:0000000:12132-51/028/2026-4 от 17.03.2026;
- сведений о расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:12132 объектов недвижимости не имеется.
В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия – выездного обследования установлено:
Земельный участок с кадастровым номером 51:01:0000000:12132, местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Ура- Губа, село Ура-Губа, площадью: 7366 +/- 30, из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: отдых (рекреация), расположен в непосредственной близости к береговой полосе Баренцева моря. Участок не огорожен, доступ на участок свободен со стороны земельных участков с кадастровыми номерами 51:01:2104002:156, 51:01:2104002:256, 51:01:2104002:242, 51:01:2104002:241, 51:01:2104002:34.
На земельном участке с кадастровым номером 51:01:0000000:12132 располагается двухэтажная постройка (баня) организованная предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером 51:01:2104002:241.
При этом, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах иных лиц на использование части земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:12132 под размещение двухэтажной постройки (баня), отсутствуют.
На основании части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а также удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Таким образом при использовании части земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:12132 под размещение двухэтажной постройки (баня) предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером 51:01:2104002:241, имеются признаки нарушения требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного Кодекса выразившихся в самовольном занятии части земли, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
При этом, согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 51:01:2104002:241, с местоположением: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кольский, сельское поселение Ура-Губа, село Ура-Губа, площадь: 847 +/- 10 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: дачные, садовые дома, зарегистрирован на праве собственности за гр. Лёсиным Геннадием Николаевичем, 28.02.1960, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись государственной регистрации прав № 51:01:2104002:241-51/028/2023-3 от 23.08.2023.
С учетом вышеизложенного при использовании части земельного участка с кадастровым номером 51:01:0000000:12132 под размещение двухэтажной постройки (баня) предположительно правообладателем земельного участка с кадастровым номером 51:01:2104002:241, имеются признаки нарушения требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного Кодекса выразившихся в самовольном занятии части земли, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |
