Предостережение:

• В администрацию Кольского округа, из Министерства имущественных отношений Мурманской области поступили материалы, подтверждающие факт размещения правообладателем земельного участка с кадастровым номер 51:01:1102009:12 ограждения за границами земельного участка, на землях кадастрового квартала 51:01:1102009, свободных от прав третьих лиц (вх. № 6492 от 08.05.2026). По результатам обследования земельного участка с условным кадастровым номером 51:01:1102009:ЗУ1, Министерством имущественных отношений Мурманской области установлено, что в границах предполагаемого к образованию земельного участка расположен забор, относящиеся к землепользованию земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102009:12, принадлежащего на праве собственности иному физическому лицу. Таким образом, усматриваются признаки использования собственником земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102009:12 свободных земель кадастрового квартала без законных оснований. На основании части 1 статьи 25 и части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», а также удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. При этом, согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, данным публичной кадастровой карты Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru), часть земель квартала под размещение ограждения и обособленного использования территории, в районе земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102009:12, не сформирована, на государственном кадастровом учете не стоит. Таким образом при использовании земельного участка с кадастровым номером 51:01:1102009:12 имеются признаки нарушения требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного Кодекса выразившихся в самовольном занятии части земли кадастрового квартала 51:01:1102009, свободной от прав третьих лиц, под размещение ограждения, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.   На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 51:01:1102009:12, с местоположением: Мурманская обл., МО с.п. Междуречье Кольского р-на, с. Минькино, на земельном участке расположено здание № 4, площадью: 743 кв.м., из категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: индивидуальный жилой дом, зарегистрирован на праве собственности за гр. Пархоменко Лидией Дмитриевной, 26.07.1999 гор. Мурманск, Российская Федерация, СНИЛС 154-086-216 54, ИНН: 510505092067, паспорт гражданина Российской Федерации серия 47 21 №758326, выдан 16.02.2022, УМВД России по Мурманской области, о чем в Едином государственном реестре права сделана запись государственной регистрации права собственности 51:01:1102009:12-51/028/2023-2 от 30.05.2023.