Причина проверки:

. Установить, что: настоящая проверка проводится с целью: проверки соблюдения АО «ДУК Советского района» обязательных требований законодательства в сфере защиты прав потребителей при рассмотрении обращения гр. Казанцева О. А, (вх. 4181/ж 2019 от 15.04.2019г) по факту нарушения прав потребителей выразившихся в отсутствии в квитанциях показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов. задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля (надзора) за исполнением обязательных требований законодательства Российской Федерации в области защиты прав потребителей и в области потребительского рынка, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований;

Цели, задачи проверки:

Статьи 4, подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10, статей 11,13,14,17,18 Федерального Закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверки, выявлено следующее: из обращения гр. Казанцева О. А. (вх. 4131/ж от 15.04.2019 г) следует, что АО «ДК Советского района» в платёжных документах, выставляемых собственнику квартиры 22 по адресу ул. Бекетова, д. 5 не указывает показаний коллективных (общедомовых) приборов учёта коммунальных ресурсов. Из объяснений главного инженера Андреева Т. П. следует, что собственники многоквартирного дома в срок до 01.07.2012 должны были произвести установку общедомовых приборов учёта (далее ОДПУ). Установка таких приборов собственниками не была произведена. Согласно ФЗ № 261 «Об энергосбережении» данная обязанность возложена на ресурсоснабжающую организацию. В настоящее время ОДПУ тепловой энергии и холодного водоснабжения в д. № 5 по улице Бекетова не установлены (централизованное горячее водоснабжение в доме отсутствует) в связи с чем, в платёжных извещениях на жилищно-коммунальные услуги информация о показаниях ОДПУ не размещаются. Отсутствие в многоквартирном доме приборов общедомового учёта подпадает под диспозицию ст. 9.16 КоАП РФ. На основании п. 69 ст. 28.3 материалы дела направлены в Государственную жилищную инспекцию для принятия мер в рамках компетенции.

Нарушенный правовой акт:

• Согласно пп. «е» п. 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 23.02.2019) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды, предоставленный в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных настоящими Правилами, за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения). Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 2,4 ст. 154 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
• Правовые основания проведения проверки: Статьи 4, подпункт «в» пункта 2 части 2 статьи 10, статей 11,13,14,17,18 Федерального Закона от 26.12.2008г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; (ссылка на положения нормативного правового акта, в соответствии с которым осуществляется проверка) Обязательные требования, подлежащие проверке: -статьи 10, 16 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей»; -пункт 69 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" - ст. 157, ч. 4 ст. 154 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ ссылка на положения (нормативных) правовых актов, устанавливающих требования, которые являются предметом проверки)