Проверка акционерного общества «Тандер» (сокращенное наименование АО «Тандер»)
№521903566388

🔢 ИНН:	2310031475
🆔 ОГРН:	1022301598549
📍 Адрес:	607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А.
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.09.2019

Арзамасский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области организовало проверку (статус: Завершена) . организации акционерного общества «Тандер» (сокращенное наименование АО «Тандер») (ИНН: 2310031475) , адрес: 607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А.

Причина проверки:

- проверки фактов, изложенных в коллективном обращении жителей, проживающих по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А (вх. № ОГ-515-43594/19 от 17 июля 2019 года) по вопросу проведения незаконной перепланировки в помещении встроенно-пристроенного магазина расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме.

Цели, задачи проверки:

Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

Выявленные нарушения (1 шт.):

на момент рассмотрения представленных документов и проверки нежилого помещения (магазин, подвал под магазином), расположенного в многоквартирном доме № 17А по ул. Пландина, г. Арзамаса, Нижегородской области (далее по тексту Объект), с 11 часов 10 минут установлено следующее: согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. в соответствии с п. 1.1. Договора № НнвгФ/26854/19 от 30 апреля 2019 года Объект находится во временном владении и пользовании у АО «Тандер». Согласно п. 4.3.14. АО «Тандер» самостоятельно и за свой счет осуществляет согласование, реконструкцию, переоборудование, перепланировку Объекта в установленном законодательстом порядке. на момент проверки установлено, что конфигурация Объекта не соответствует техническому паспорту. На Объекте выполнены демонтаж и монтаж отдельных перегородок, дверных проемов, дверей. Указанные работы выполнены АО «Тандер» в соответствии с проектной документацией. Однако, в нарушение ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, решение органа местного самоуправления по вопросу проведения перепланировки на Объекте отсутствует (на момент проведения проверки не предоставлено). Учитывая вышеизложенное АО «Тандер» выполнены работы по перепланировке Объекта с нарушением действующего законодательства (без разрешающих документов).

Нарушенный правовой акт:

ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

Выданные предписания:

Узаконить выполненные работы или привести нежилое помещение в соответствии с технической документацией

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Арзамасский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	607220, Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	12.09.2019 15:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	Нижегородская область, г. Арзамас
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Дата начала проведения мероприятия	12.09.2019
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	4
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Крупнов Сергей Леонидович.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист Арзамасского отдела государственной жилищной инспекции Нижегородской области государственный жилищный инспектор Нижегородской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	на момент рассмотрения представленных документов и проверки нежилого помещения (магазин, подвал под магазином), расположенного в многоквартирном доме № 17А по ул. Пландина, г. Арзамаса, Нижегородской области (далее по тексту Объект), с 11 часов 10 минут установлено следующее: согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. в соответствии с п. 1.1. Договора № НнвгФ/26854/19 от 30 апреля 2019 года Объект находится во временном владении и пользовании у АО «Тандер». Согласно п. 4.3.14. АО «Тандер» самостоятельно и за свой счет осуществляет согласование, реконструкцию, переоборудование, перепланировку Объекта в установленном законодательстом порядке. на момент проверки установлено, что конфигурация Объекта не соответствует техническому паспорту. На Объекте выполнены демонтаж и монтаж отдельных перегородок, дверных проемов, дверей. Указанные работы выполнены АО «Тандер» в соответствии с проектной документацией. Однако, в нарушение ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, решение органа местного самоуправления по вопросу проведения перепланировки на Объекте отсутствует (на момент проведения проверки не предоставлено). Учитывая вышеизложенное АО «Тандер» выполнены работы по перепланировке Объекта с нарушением действующего законодательства (без разрешающих документов).

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

на момент рассмотрения представленных документов и проверки нежилого помещения (магазин, подвал под магазином), расположенного в многоквартирном доме № 17А по ул. Пландина, г. Арзамаса, Нижегородской области (далее по тексту Объект), с 11 часов 10 минут установлено следующее: согласно ч. 2 ст. 25 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. в соответствии с п. 1.1. Договора № НнвгФ/26854/19 от 30 апреля 2019 года Объект находится во временном владении и пользовании у АО «Тандер». Согласно п. 4.3.14. АО «Тандер» самостоятельно и за свой счет осуществляет согласование, реконструкцию, переоборудование, перепланировку Объекта в установленном законодательстом порядке. на момент проверки установлено, что конфигурация Объекта не соответствует техническому паспорту. На Объекте выполнены демонтаж и монтаж отдельных перегородок, дверных проемов, дверей. Указанные работы выполнены АО «Тандер» в соответствии с проектной документацией. Однако, в нарушение ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, решение органа местного самоуправления по вопросу проведения перепланировки на Объекте отсутствует (на момент проведения проверки не предоставлено). Учитывая вышеизложенное АО «Тандер» выполнены работы по перепланировке Объекта с нарушением действующего законодательства (без разрешающих документов).

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	515-07-247/2019
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	12.09.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	20.12.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Узаконить выполненные работы или привести нежилое помещение в соответствии с технической документацией
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 1 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Б.А.И.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	специалист по проектированию и согласованию
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	акционерного общества «Тандер» (сокращенное наименование АО «Тандер»)
ИНН проверяемого лица	2310031475
ОГРН проверяемого лица	1022301598549

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	11.09.2019

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5200000010000025002
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Арзамасский отдел государственной жилищной инспекции Нижегородской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1025203023130
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5200000010000008332

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	12.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	12.09.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	- проверки фактов, изложенных в коллективном обращении жителей, проживающих по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А (вх. № ОГ-515-43594/19 от 17 июля 2019 года) по вопросу проведения незаконной перепланировки в помещении встроенно-пристроенного магазина расположенного в вышеуказанном многоквартирном доме.

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	1. Рассмотрение документов: устава АО «Тандер»; правоустанавливающих документов о назначении законного представителя АО «Тандер» и их надлежаще заверенные копии; доверенностей представителей АО «Тандер», уполномоченных на участие в проведении проверки; договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А; разрешающие документы на проведение перепланировки в нежилом помещении многоквартирного дома № 17А по ул. Пландина, г. Арзамаса, Нижегородской области. 2. Обследование нежилого помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Арзамас, ул. Пландина, д. № 17А.
Дата начала проведения мероприятия	12.09.2019
Дата окончания проведения мероприятия	12.09.2019

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	515-07-247/2019
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	11.09.2019

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки

Положение нормативно-правового акта

Тип положения нормативно-правового акта

Правовые основания проведения проверки

Проверка акционерного общества «Тандер» (сокращенное наименование АО «Тандер») №521903566388