Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении (вх. № ОГ-515-1529/20 от 13.01.2020). Задачами настоящей проверки являются:государственный контроль (надзор) за соблюдением обязательных требований законодательства в жилищной сфере на территории Нижегородской области. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Нарушение прав потребителей (в случае обращения в орган, осуществляющий федеральный государственный надзор в области защиты прав потребителей, граждан, права которых нарушены, при условии, что заявитель обращался за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав к юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю и такое обращение не было рассмотрено либо требования заявителя не были удовлетворены).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Обслуживающей организацией ООО «Холдинг-Строй» не обеспечена влагозащита выступающих элементов наружных стен, что привело к увлажнению фасадной части дома атмосферными осадками и разрушению цокольной и фасадной части стены, как следствие привело к нарушению теплопроводности МКД и стало причиной образования плесневелых пятен вдоль пола по периметру квартиры №1, расположенной на первом этаже данного МКД. Согласно п.4.2.1.8. Все выступающие части фасадов: пояски, выступы, парапеты, оконные и балконные отливы должны иметь металлические окрытия из оцинкованной кровельной стали или керамических плиток с заделкой кромок в стены (откосы) или в облицовочный слой. Защитные покрытия должны иметь уклон не менее 3% и вынос от стены не менее 50 мм. Согласно п. 4.2.3.1. Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Выданные предписания:

• 1)Восстановить штукатурно-окрасочный слой в местах разрушений подъездного помещения, восстановить побелочный слой потолка . 2)обеспечить влагозащиту выступающих элементов наружных стен ( цоколь, фасад) 3) Восстановить целостность наружных несущих конструкций (цоколь, фасад), а именно разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке