Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении от «27» февраля 2020 года (вх. №ОГ-515-22448/20), о нарушениях АО «ДК Московского района» лицензионных требований, а именно: о неудовлетворительном техническом состоянии наружных стен в квартире № 20 многоквартирного дома № 19 по ул.Ярошенко г.Н.Новгорода. оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• По показаниям приборов измерения при температуре наружного воздуха +30С в квартире № 20 в угловой комнате температура воздуха составляет +23,70С, а температура поверхности стены в трёх точках составляет от +15,30С до +16,10С разница воздуха в помещении и наружной стены составляет более 40С, что является нарушением СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» (п.5 таблица 5).

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 N 1110; п.10, п.п. «а» п.2 Постановления Правительства РФ №491 от 13.08.2006 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; п.п. 5.2.1, 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170
• ч. 1 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 2 ч. 4 ст. 1, ст. 10, 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; ч.ч. 6, 7 ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 3.163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885;