603003, НИЖЕГОРОДСКАЯ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, ЮБИЛЕЙНЫЙ, дом
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.06.2020
🎯
Основание проведения
требование прокуратуры Нижегородской области от 05.06.2020 № 7-80-2020 (вх. № 515-220518/20 от 17.06.2020) о проведении внеплановой проверки
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1. Междуэтажное перекрытие, стены в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения штукатурного и окрасочного... Еще...1. Междуэтажное перекрытие, стены в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения штукатурного и окрасочного слоя по причине пролития сверху.
2. Следы пролития, предположительно через кровлю, на перекрытии и стенах в кв.7 в месте расположения умывальника и душевой повреждение штукатурного и окрасочного слоя, отслоение отделки наружной поверхности.
Пролитие кв. № 5 происходит из-за неисправности элементов системы водоснабжения (краны, запорные устройства, смесители), не герметичности душевой кабины, не входящих в состав общего имущества дома.
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области 22.06.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮБИЛЕЙНЫЙ" (ИНН: 5263073417) , адрес: 603003, НИЖЕГОРОДСКАЯ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, ЮБИЛЕЙНЫЙ, дом
Выявленные нарушения (1 шт.):
1. Междуэтажное перекрытие, стены в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения штукатурного и окрасочного слоя по причине пролития сверху.
2. Следы пролития, предположительно через кровлю, на перекрытии и стенах в кв.7 в месте расположения умывальника и душевой повреждение штукатурного и окрасочного слоя, отслоение отделки наружной поверхности.
Пролитие кв. № 5 происходит из-за неисправности элементов системы водоснабжения (краны, запорные устройства, смесители), не герметичности душевой кабины, не входящих в состав общего имущества дома.
Нарушенный правовой акт:
п.п.4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.3.1, 4.3.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Государственного Комитета России по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170
п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
- ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- пп. «в» п. 2 ч. 2. ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
- п. 3.2.1 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885;
- п.п. 4.2.3, 4.3, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.4.1, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.6.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
- приложение № 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Выданные предписания:
Междуэтажное перекрытие в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), стены имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждение штукатурного и окрасочного слоя
Следы пролития, предположительно через кровлю, на перекрытии и стенах в кв.7 в месте расположения умывальника и душевой, повреждение штукатурного и окрасочного слоя, отслоение отделки наружной поверхности Обеспечить исправное состояние перекрытий 4-го и 5-го этажа, стен, в том числе в месте расположения кв.5 и кв. 7, -
на перекрытиях, стенах устранить местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения не допуская их дальнейшего развития 01.09.2020
Принять меры по недопущению протечек через кровлю, в месте расположения квартиры № 7
01.09.2020
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
603003, НИЖЕГОРОДСКАЯ, НИЖНИЙ НОВГОРОД, ЮБИЛЕЙНЫЙ, дом
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Обособленное структурное подразделение
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-06-22T11:30:00.395000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г.Н.Новгород, бульвар Юбилейный, д. 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-06-22T10:00:00.500000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Шалин Дмитрий Александрович
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1. Междуэтажное перекрытие, стены в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения штукатурного и окрасочного слоя по причине пролития сверху.
2. Следы пролития, предположительно через кровлю, на перекрытии и стенах в кв.7 в месте расположения умывальника и душевой повреждение штукатурного и окрасочного слоя, отслоение отделки наружной поверхности.
Пролитие кв. № 5 происходит из-за неисправности элементов системы водоснабжения (краны, запорные устройства, смесители), не герметичности душевой кабины, не входящих в состав общего имущества дома.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
515-13-54/2020
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-06-22
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-09-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Междуэтажное перекрытие в кв. 5 (между 4-м этажом (кв. № 5) и 5-м этажом (кв. № 7)) - в районе кухни и санитарного узла (умывальники и душевая кабина), стены имеют местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждение штукатурного и окрасочного слоя
Следы пролития, предположительно через кровлю, на перекрытии и стенах в кв.7 в месте расположения умывальника и душевой, повреждение штукатурного и окрасочного слоя, отслоение отделки наружной поверхности Обеспечить исправное состояние перекрытий 4-го и 5-го этажа, стен, в том числе в месте расположения кв.5 и кв. 7, -
на перекрытиях, стенах устранить местные отслоения штукатурки, трещины, выкрашивание материала, следы пролития, увлажнения, повреждения не допуская их дальнейшего развития 01.09.2020
Принять меры по недопущению протечек через кровлю, в месте расположения квартиры № 7
01.09.2020
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
п.п.4.2.1.1, 4.2.1.6, 4.3.1, 4.3.2, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Государственного Комитета России по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 № 170
п.п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491;
ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Вдовина Ольга Фёдоровна
Должность
председатель
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
нарушение выявлено, выдано предписание
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ЮБИЛЕЙНЫЙ"
ИНН
5263073417
ОГРН
1095263001514
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Лично
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-06-18
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5200000010000008332
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025203023130
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5200000010000000001
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-06-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-06-22
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
требование прокуратуры Нижегородской области от 05.06.2020 № 7-80-2020 (вх. № 515-220518/20 от 17.06.2020) о проведении внеплановой проверки
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- рассмотрение документов: доверенностей представителей ТСЖ «Юбилейный», уполномоченных на участие в проведении проверки» - 20 мин;
- обследование жилищного фонда дома № 8 по бульвару Юбилейный г.Н.Новгорода, в том числе перекрытий между 4 и 5 этажом, инженерных систем водоснабжения, водоотведения – 3 часа.
Дата начала
2020-06-22
Дата окончания проведения мероприятия
2020-06-22
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Основание проведения КНМ
Приказ (распоряжение) руководителя органа государственного контроля (надзора), изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
515-13-54/2020
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-06-18
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
- ч. 4.2 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- пп. «в» п. 2 ч. 2. ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
- Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 г. № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
- п. 3.2.1 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области, утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29.11.2013 № 885;
- п.п. 4.2.3, 4.3, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.4.1, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.8, 3.2.9, 4.6.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.
- приложение № 1 Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».