Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращениях ЛАВ проживающей по адресу Нижегородская область г Саров ул Садовая д 66 корп 2 вх 5151592521 от 9 февраля 2021 года вх 5151221821 от 2 февраля 2021 года по вопросу законности использования общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома установка систем кондиционирования вентиляционных решеток металлоконструкция рядом с подъездом

Цели, задачи проверки:

Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170

Выявленные нарушения (1 шт.):

• на момент проверки многоквартирного дома 66 корп 2 по ул Садовая г Сарова Нижегородской области с 11 часов 10 минут 19 февраля 2021 г при визуальном осмотре установлено следующее местами на капитальных стенах на уровне 1ого этажа и на отмостке произведен монтаж сплитсистемы кондиционеры Отдельные сплитсистемы помещены в металлические решетки в отдельных местах на капитальных стенах установлены вывески консоли со стороны входа в нежилое помещения магазина Магнит на отмостке многоквартирного дома установлена металлическая конструкция велопарковкаРазмещение вышеуказанных объектов проектом на многоквартирный дом 66 корп 2 по ул Садовая г Сарова Нижегородской области не предусмотреноСогласно п 3 ч 2 ст 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений относится в том числе принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном домеНа момент проверки документов разрешающих монтаж вышеуказанных объектов не предоставлено

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской ФедерацииФедеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170

Выданные предписания:

• Привести в соответствии с проектом или узаконить выполненные работы