Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращении жителей вх51514191 от 04022021 о нарушениях АО «ДК Канавинского района» лицензионных требований а именно о неудовлетворительном техническом состоянии кровельного покрытия и уборки мусора в лифтовой шахте подъезда 3 дома 24 по ул Г Зимина гННовгород проверки фактов изложенных в обращении жителей вх51513248 от 03022021 о нарушениях АО «ДК Канавинского района» лицензионных требований а именно о ненадлежащем теплоснабжении и неудовлетворительном состоянии наружных стен дома 14 по ул Тонкинская гННовгород проверки фактов изложенных в обращении жителей вх51517599 от 11022021 о нарушениях АО «ДК Канавинского района» лицензионных требований а именно об устранении шума от работы элеваторного узла в доме 29 по Московскому шоссе гННовгород проверки фактов изложенных в обращении жителей вх51513955 от 04022021 о нарушениях АО «ДК Канавинского района» лицензионных требований а именно ненадлежащем содержании придомовой территории и спиле деревьев у дома 31 по Московскому шоссе гННовгород проверки фактов изложенных в обращении жителей вх51511829 от 01022021 о нарушениях АО «ДК Канавинского района» лицензионных требований а именно о ненадлежащем теплоснабжении квартиры 136 дома 13 по Московскому шоссе гННовгород

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проведения внеплановой выездной проверки 15022021 в 09 ч 10 мин в доме 24 по ул Г Зимина на потолке и стене в ванной комнате и туалете в месте прохождения общедомового стояка системы водоотведения наблюдаются следы пролития через перекрытие Часть трубопровода системы водоотведения уходящая в межэтажное перекрытие поражена глубокой коррозией В настоящее время обследовать кровельное покрытие не представляется возможным ввиду ее заснеженности
• На момент проведения внеплановой выездной проверки 15022021 в 09 ч 30 мин в доме 14 по ул Тонкинская установлено При замере температуры поверхности стен в угловых жилых комнатах квартиры 9 показания термометра составили от +9 0С до +138 0С в разных точкахТемпература воздуха в двух угловых жилых комнатах квартиры 9 составила +173 0С + 164 0С при температуре наружного воздуха 27 0С что так же не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г 354 установлено что в жилых помещениях должна быть обеспечена температура воздуха не ниже +18 0С в угловых комнатах +200СЗамер произведен термометром контактным ТК 506 регистрационный заводской номер 2096421 дата поверки 22092020 межповерочный интервал составляет 1 годСогласно п 58 СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» нормируемый температурный перепад между температурой внутреннего воздуха и температурой внутренней поверхности ограждающей конструкции должен быть не более + 4 0С
• На момент проведения внеплановой выездной проверки 15022021 в 10 ч 00 мин в доме 29 по Московское шоссе обнаружен шум от работы элеваторного узла системы центрального отопления

Нарушенный правовой акт:

• пп 4611 4612 46110 583 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• пп 4211 42112 5210 5212 529 5217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• пп 5210 5212 529 5217 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерациип 2 ч 4 ст 1 ст 10 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»чч 6 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29112013 885пп 4611 4612 46110 4115 521 527 4211 42112 5210 5212 529 5217 36 37 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170Приложение 1 Постановления Правительства РФ от 06052011 N 354 ред от 29062016 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

Выданные предписания:

• устранить нарушения