Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращениях от «08» февраля 2021 года ОГ5151561721 от «11» февраля 2021 года ОГ5151797421 ОГ5151807121 ОГ5151763621 ОГ5151804021 от «15» февраля 2021 года ОГ5152511421 от «24» февраля 2021 года ОГ5152429421 ОГ5152426721 ОГ5152429521 ОГ5152419121 о нарушении ОАО «ДК Ленинского района» лицензионных требований а именно ненадлежащее теплоснабжение промерзание наружных стен неисправное техническое состояние подъезда отопительных приборов общедомовых трубопроводов систем горячего и холодного водоснабжений системы вентиляции в квартире 248 в том числе наличие трещин на фасаде многоквартирного дома 14 к 2 по пл Комсомольская наличие посторонних шумов в системе центрального отопления неисправное техническое состояние полотенцесушителя ненадлежащее теплоснабжение горячее водоснабжение в квартире 6 и по стояку указанной квартиры многоквартирного дома 7 по ул Даргомыжского неисправное техническое состояние стен и перекрытий в подъезде 1 ненадлежащее содержание системы электроснабжения и отопительных приборов в местах общего пользования неисправное техническое состояние пола в тамбуре на 1 этаже и в местах общего пользования наличие посторонних предметов в местах общего пользования неисправное техническое состояние ступеней лестничного схода неисправное техническое состояние фурнитуры окон в указанном подъезде наличие наледи сосулек и снежных навесов по всему периметру многоквартирного дома 7 по ул Таганская ненадлежащее теплоснабжение и промерзание стен в квартире 71 многоквартирного дома 5А по ул Героя Чугунова г ННовгорода

Выявленные нарушения (3 шт.):

• на наружной стене фасада в отделочном слое в месте расположения кухни квартиры 248 многоквартирного дома 14 к 2 по пл Комсомольская г ННовгорода имеются трещины
• в многоквартирном доме 7 по ул Даргомыжского при замере температуры горячего водоснабжения в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 который производился путем слива горячей воды в течение трех минут контактным цифровым термометром ТК5 модель ТК506 регистрационный заводской номер 4100209 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год температура горячей воды на вводе в дом составила + 629C температура горячей воды в точках водоразбора квартиры 6 не соответствует п 24 СанПиН 214249609 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» и составляет + 5690С при нормативе + 60С
• в местах общего пользования на лестничных клетках подъезда 1 многоквартирного дома 7 по ул Таганская г ННовгорода имеются разрушения штукатурноокрасочного и побелочного слоев стен и потолка отверстия в межэтажных перекрытиях почтовые ящики повреждены не закрыты электрощиткиНа 1 этаже во входном тамбуре отсутствует крышка люка в техническое подполье Отопительные приборы и инженерные коммуникации имеют повреждения окрасочного слоя подтеки следы коррозииЛестница на 1 этаже полы на лестничных площадках имеют трещины углубления выбоины повреждение металлического уголка Окна на лестничных клетках имеют повреждения фурнитуры

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 N 1110 п 531 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 N 1110 пп 4231 4232 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• ч 23 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации пп а п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утверждённого Постановлением Правительства Российской Федерации от 28102014 N 1110 пп 341 345 3218 322 328 329 481 484 489 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170
• ч 1 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерациип 2 ч 4 ст 1 ст 10 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»чч 6 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29112013 885

Выданные предписания:

• в многоквартирном доме 7 по ул Даргомыжского при замере температуры горячего водоснабжения в соответствии с требованиями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 который производился путем слива горячей воды в течение трех минут контактным цифровым термометром ТК5 модель ТК506 регистрационный заводской номер 4100209 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год температура горячей воды на вводе в дом составила + 629C температура горячей воды в точках водоразбора квартиры 6 не соответствует п 24 СанПиН 214249609 «Питьевая вода Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения Контроль качества Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» и составляет + 5690С при нормативе + 60
• Инспекцией в ходе проверки выявлено в местах общего пользования на лестничных клетках подъезда 1 многоквартирного дома 7 по ул Таганская г ННовгорода имеются разрушения штукатурноокрасочного и побелочного слоев стен и потолка отверстия в межэтажных перекрытиях почтовые ящики повреждены не закрыты электрощиткиНа 1 этаже во входном тамбуре отсутствует крышка люка в техническое подполье Отопительные приборы и инженерные коммуникации имеют повреждения окрасочного слоя подтеки следы коррозииЛестница на 1 этаже полы на лестничных площадках имеют трещины углубления выбоины повреждение металлического уголка Окна на лестничных клетках имеют повреждения фурнитуры