Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращениях о нарушениях АО «ДК Московского района» лицензионных требований а именно «26» 02 2021 года вх ОГ5152542221 о неудовлетворительного технического состоянии стен в месте расположения квартиры 4 ненадлежащее предоставление услуги теплоснабжения кв 4жилого дома 195 по ул Московское ш гННовгород «11» 03 2021 года вх ОГ5153416221 о неудовлетворительном состоянии напольного покрытия в квартире 43 системы холодного водоснабжения водоотведения о ненадлежащем содержании подвального помещения в месте расположения квартиры 43 жилом доме 7 по ул Орлова гННовгород «02» 03 2021 года вх ОГ5152729721 о неудовлетворительном состоянии стен в месте расположения квартиры 134 о ненадлежащем предоставлении услуги теплоснабжения в квартире 134 жилого дома 1 по ул Орлова гННовгород «10» 03 2021 года вх ОГ5153824821 о неудовлетворительном состоянии кровли и образования наледи на кровле в месте расположения квартиры 20 жилого дома 5 по ул Орлова гННовгород

Выявленные нарушения (4 шт.):

• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 08 ч 35 мин жилого дома 195 ул Московское ш установлено что в квартире 64 по показаниям термометра ТК506 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год при температуре наружного воздуха 40С в угловой комнате температура воздуха составляет +210С а температура поверхности наружных стен в трёх точках составляет от +1350С до +160С разница воздуха в помещении угловой комнаты и наружных стен составляет более 40С что является нарушением СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» п5 таблица 5
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 09 ч 05 мин жилого дома 1 ул Орлова в месте расположения квартиры 134 под окнами выявлены трещины в кирпичной кладке Кроме того в квартире 134 по показаниям термометра ТК506 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год при температуре наружного воздуха 40С в жилых комнатах и кухне температура воздуха составляет +1910С+220С а температура поверхности наружных стен в трёх точкахпод окнами составляет от +1350С до +1650С разница воздуха в жилом помещении и наружной стены составляет более 40С что является нарушением СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» п5 таблица 5Так же выявлен не равномерный прогрев отопительных приборов в квартире 134
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 10 ч 05 мин в многоквартирном жилом доме 5 по ул Орлова гННовгорода в квартире 20 выявлены следы пролитий через кровлю Кровля в месте расположения квартиры 20 находится в неудовлетворительном техническом состоянии
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 10 ч 35 мин в многоквартирном жилом доме 7 по ул Орлова гННовгорода в квартире 43 выявлена деформации пола

Нарушенный правовой акт:

• пп42112 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением ГосударственногоКомитета России по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 27092003 170 СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» п5 таблица 5
• п4211252142114213 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением ГосударственногоКомитета России по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 27092003 170
• Пп4614633Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением Государственного
• Пп431 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением ГосударственногоКомитета России по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 27092003 170
• 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерациип 2 ч 4 ст 1 ст 10 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»чч 6 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29112013 885

Выданные предписания:

• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 08 ч 35 мин жилого дома 195 ул Московское ш установлено что в квартире 64 по показаниям термометра ТК506 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год при температуре наружного воздуха 40С в угловой комнате температура воздуха составляет +210С а температура поверхности наружных стен в трёх точках составляет от +1350С до +160С разница воздуха в помещении угловой комнаты и наружных стен составляет более 40С что является нарушением СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» п5 таблица 5
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 09 ч 05 мин жилого дома 1 ул Орлова в месте расположения квартиры 134 под окнами выявлены трещины в кирпичной кладке Кроме того в квартире 134 по показаниям термометра ТК506 дата поверки 14072020 межповерочный интервал составляет 1 год при температуре наружного воздуха 40С в жилых комнатах и кухне температура воздуха составляет +1910С+220С а температура поверхности наружных стен в трёх точкахпод окнами составляет от +1350С до +1650С разница воздуха в жилом помещении и наружной стены составляет более 40С что является нарушением СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» п5 таблица 5Так же выявлен не равномерный прогрев отопительных приборов в квартире 134
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 10 ч 05 мин в многоквартирном жилом доме 5 по ул Орлова гННовгорода в квартире 20 выявлены следы пролитий через кровлю Кровля в месте расположения квартиры 20 находится в неудовлетворительном техническом состоянии
• На момент внеплановой выездной проверки 22032021 в 10 ч 35 мин в многоквартирном жилом доме 7 по ул Орлова гННовгорода в квартире 43 выявлена деформации пола