Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращениях граждан о нарушениях АО «ДК Приокского района» лицензионных требований а именно ненадлежащее содержание общего имущества и предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в многоквартирных домах города Нижнего Новгорода 12 по ул Студгородок НГСХА повреждение входной крыши протечка коммуникаций и подтопление в подвале обращение ОГ51513836021 от «24» сентября 2021г 6 по ул 40 лет Победы протечка кровли пролитие кв 355 обращение ОГ51513963821 от «27» сентября 2021 г 3А по пер 2й Осташковский ненадлежащая регулировка отопления отсутствие отопления в кв 1 3 7 14 18 20 49 53 обращение ОГ51513822221 от «24» сентября 2021 г 3А по пер 2й Осташковский ненадлежащая регулировка отопления обращение ОГ51513819621 от «24» сентября 2021 г 7А по ул 40 лет Октября подтопление подвала наличие повреждений стен пола протечка входного козырька отсутствие освещения и неудовлетворительная уборка на лестничных площадках незаконная реклама в лифте подъезда 2 оборудование в подвале жилых помещений отсутствие отопления и неисправность вентиляции в кв 74 обращение ОГ51513928121 от 27 сентября 2021г 1 по ул Арсеньева наличие коррозии метала на вертикальном трубопроводе отопления протечки стояка канализации коррозия металла полотенцесушителя отопительного прибора и подводки в кв 41 обращение ОГ51513931021 от «27» сентября 2021г 10 по ул Сурикова протечка трубопроводов системы отопления в кв 25 обращение ОГ00113925021 от «24» сентября 2021 г

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе обследования квартиры 74 многоквартирного дома 7А по ул 40 лет Октября расположенной на 10 этаже специализированной организацией выявлено нарушение работы естественной вентиляции имеется переменная тяга в вентканале санузла На кухне в систему вентиляции встроена принудительная вытяжка При обследовании чердака установлено что оголовки шахты вентиляционных каналов не оборудованы решетками Подъезд 2 находится в неудовлетворительном состоянии на лестничных площадках с 1 по 10 этаж на стенах и перекрытиях выявлены отдельные участки повреждений и отслоений от основания отделочного слоя на ограждениях лестничных маршей отсутствуют накладки перил и местами металлические перемычки неудовлетворительное состояние слаботочной сети отсутствие креплений и крышек ящиков провисание проводов нарушение изоляции в местах соединений Освещение лестничных клеток и тамбурного отсека находится в неудовлетворительном состоянии осветительные приборы имеют повреждения корпусов нарушение изоляции в соединениях местами отсутствуют На полу лестничной площадки и ступенях лестничного марша 1 этажа имеются повреждения в цементной поверхности выбоины трещины Стены лестничной площадки 5 этажа выкрашены краской отличающейся по цвету от основной покраски стен Влажная уборка лестничных площадок не производится должным образом о чем свидетельствует наличие грязи на подоконниках и лестничных ограждениях паутины на стенах и перекрытияхВ подвале подъезда 2 выявлено подтопление помещения канализационными стоками При обследовании кровли над подъездом 2 выявлены отрывы кровельного материала в сопряжениях с парапетами и стенами лифтовой шахты что может способствовать проникновению атмосферных осадков в помещение чердака Документы подтверждающие согласие собственников недвижимости на использование мест общего пользования в подъезде 2 для размещения информационных и рекламных объявлений на момент проверки не представлены

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения