Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проведения проверки фактов изложенных в обращении Зеленовой ГИ проживающей по адресу г Арзамас ул Парковая д 4 кв11 поступившем в администрацию города Арзамаса из Государственной жилищной инспекции Нижегородской области обращения Сл51554808921 от 20092021 г по вопросу неудовлетворительного состояния общего имущества многоквартирного дома 4 по ул Парковая г Арзамаса Нижегородской областизадачами настоящей проверки являются муниципальный контроль за соблюдением обязательных требований законодательства в жилищной сфереПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• имея возможность по соблюдению Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 заместителем генерального директораглавным инженером ООО «Жилсервис3» не принято надлежащих мер к обеспечению надлежащего содержания многоквартирного дома что привело к его неудовлетворительному содержанию

Нарушенный правовой акт:

• Наличие выбоин сколов и истирания в ступенях и лестничных площадках в подъезде 1 многоквартирного дома ослабление креплений ограждений лестниц в подъезде 1 многоквартирного дома захламление подвального помещения многоквартирного дома по периметру многоквартирного дома частичное разрушение наличие щелей и трещин в отмостке в подъезде 1 на стенах наличие свисающих незакрепленных проводов слаботочных сетей отсутствие крышек отдельных этажных распределительных коробок что является нарушением п 341 417 41021 481 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп «а» «г» «д» п10 пп «а» «в» «з» п11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 пп 1 2 8 минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• подпункт 9 части 1 статьи 14 статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации пп «в» п2 ч2 ст 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля пункты 341 411 416 417 41021 481 56 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27092003 N 170 Постановление Правительства РФ от 03042013 290 «О минимальном перечне услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения» пункты 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 N 491 пункты 15 16 27 31 Положения о порядке организации и осуществления муниципального жилищного контроля на территории городского округа город Арзамас утвержденного постановлением администрации города Арзамаса от 10072014 1238

Выданные предписания:

• На момент обследования дома 4 по ул Парковая г Арзамаса в 10 часов 10 минут 14102021 года установленоНаличие выбоин сколов и истирания в ступенях и лестничных площадках в подъезде 1 многоквартирного дома Ослабление креплений ограждений лестниц в подъезде 1 многоквартирного дома Произвести ремонтновосстановительные работыЗахламление мусором подвального помещения многоквартирного дома Произвести уборку мусора в подвальном помещенииПо периметру многоквартирного дома частичное разрушение наличие щелей и трещин в отмостке Произвести ремонтновосстановительные работыВ подъезде 1 на стенах наличие свисающих незакрепленных проводов слаботочных сетей отсутствие крышек отдельных этажных распределительных коробок Принять меры к устранению провисания а также закреплению проводов слаботочных сетей установить отсутствующие крышки этажных распределительных коробок