Причина проверки:

Проверки фактов изложенных в обращении Скотниковой ОВ проживающей по адресу Нижегородская область гог Кулебаки рп Гремячево ул Горняков д 2 к 504 о ненадлежащем состоянии общего имущества многоквартирного дома 2 по ул Горняков рп Гремячево а именно о протечках кровли многоквартирного дома в помещения к 504 а также в общее имущество коридор о ненадлежащем состоянии межпанельных швов многоквартирного дома в районе к 504 низком температурном режиме в жилом помещении промерзании потолочного перекрытия Проверки фактов содержащихся в обращении Малышева АВ по вопросу ненадлежащего состояния общего имущества многоквартирного дома 31 по ул Ленина рп Гремячево а именно о ненадлежащем состоянии окрытия парапетов кровли указанного МКД необходимости устройства ограждения земельного участка входящего в состав общего имущества собственников помещений МКД а также по вопросу ненадлежащего состояния межпанельных швов многоквартирного дома Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения ОГ51517216621 от 20211115

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В ходе проведения проверки по адресу Нижегородская область гог Кулебаки рп Гремячево ул Горняков д 2 кв 504 установлено температура в кухне 212 градуса Цельсия температуры поверхности наружной стены в кухне квартиры над окном температура составила 164 градуса Цельсиятемпературный перепад составил 48 градуса Цельсия при визуальном обследовании фасада здания в районе квартиры 504 установлено ненадлежащее состояние межпанельного шва над окном кухни При обследовании общего имущества общего коридора на потолочном перекрытии и стенах выявлены сухие сделы протечек кровли разрушение штукатурноокрасочного слоя ненадлежащее состояние окна отсутствует двойное остекление
• В ходе проведения проверки по адресу Нижегородская область гог Кулебаки рп Гремячево ул Ленина д 31 установлено на кровле многоквартирного дома частично отсутствует окрытие парапетов согласно представленных документов ООО ГКК начаты работы по восстановлению окрытия при визуальном осмотре фасада здания многоквартирного дома установлено частичное выветривание раствора из межпанельных швов

Нарушенный правовой акт:

• 170 | рIII п328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• 170 | рIV п4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• 170 | рIV п4217 Стыки панелей должны отвечать трем требованиямводозащиты за счет герметизирующих мастик с соблюден
• 170 | рIV п471 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• 170 | рIV п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• 170 | рIV п4218 Все выступающие части фасадов пояски выступы парапеты оконные и балконные отливы должны иметь м
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2013 года 885 Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области
• Федеральный закон от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• устранить нарушение