Причина проверки:

Проверки фактов изложенных в коллективном обращении жителей д 9 по ул Приозерная г Навашино о необходимости проведения текущего ремонта подъездов МКД Проверки фактов изложенных в обращении Зуевой МИ по вопросу ненадлежащего температурного режима в жилом помещении кв 5 д 4 по ул Пионерская а также по вопросу промерзания наружных стен МКД в указанной квартире Проверка фактов изложенных в коллективном обращении жителей д 24 по ул Ленина г Навашино по вопросу ненадлежащего технического состояния кровли МКД о разрушении потолочного перекрытия в подъезде МКД и в кв 3 о ненадлежащем состоянии фундамента МКД осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения ОГ51517944921 от 20211124 ОГ51517221021 от 20211115 ОГ51517217821 от 20211115

Выявленные нарушения (3 шт.):

• На момент проведения проверки 14122021 в 11 час 25 мин установлено местные разрушения штукатурноокрасочного слоя стен и потолочных перекрытий подъездов многоквартирного дома выкрашивание раствора из ступеней лестничных маршей частично оголена арматура Ненадлежащее состояние окон подъездов отсутствует двойное остекление не обеспечены нормативные воздухоизоляционные теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон имеются зазоры между остеклением и рамой
• В подъезде многоквартирного дома выявлено разрушение потолочного перекрытия визуально выявлено загнивание деревянных элементов потолочного перекрытия подъезда МКД разрушен отделочный слой на потолочном перекрытии подъезда
• Выявлено ненадлежащее состояние цоколя МКД разрушение штукатурноокрасочного слоя трещины отсутствует отмостка

Нарушенный правовой акт:

• 170 | рIII п328 Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• 170 | рIV п471 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• 170 | рIV п472 Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• 170 | рIV п484 Заделку трещин углублений выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появ
• 170 | рIV п4611 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• 170 | рIV п4612 Следует устранять не допуская дальнейшего развития деформации в кровельных несущих конструкциях
• 170 | рII п262 При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности с
• 170 | рIV п416 Отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 003 Поверхность отмост
• 170 | рIV п4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2013 года 885 Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области
• Федеральный закон от 04052011 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• устранить нарушение