Причина проверки:

настоящая проверка проводиться проверки фактов изложенных в обращении вхОГ51518298921 от 07122021 г вхОГ51518703221 от 14122021 г о нарушении лицензионных требований ООО «Добрый сосед» а именно неудовлетворительное содержание общего имущества в доме 5 по ул Фурманова д 3 по ул ЯПетрова г Городец Городецкого района Нижегородской области осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области соответствие сведенийсодержащихся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности обязательным требованиям содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения ОГ51518298921 от 20211207 ОГ51518703221 от 20211214

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При наружной температуре воздуха 17С произведены замеры температуры воздуха в жилой комнате угловая квартиры 61 расположенной на 3 этаже Температура в комнате составила +242С температура внутренней поверхности наружной торцевой стены в данной жилой комнате составляет +171С разница температур составила 71С Данные показатели не соответствует нормируемому температурному перепаду в жилых зданиях и помещениях для наружных стен согласно п 1 табл5 СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий» температурный перепад должен составлять не более 4С Данные показатели свидетельствуют о нарушении теплопроводности наружной стены здания что стало причиной промерзания стены и как следствие образование темных плесневелых пятен о чем свидетельствует их наличие в данных комнатах Замеры температуры воздуха произведены контактным цифровым термометром зн 2096497 ТК506 свидетельство о поверке 22 сентября 2020 г принадлежащим Государственной жилищной инспекции Нижегородской области

Нарушенный правовой акт:

• 170 | рIV п4211 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• 170 | рIV п42112 Участки стен промерзающие или отсыревающие вследствие недостаточной теплозащиты а также стены с м
• 170 | рIV п41051 Теплоизоляцию ограждающих конструкций жилых зданий следует устраивать в соответствии с действующими
• 170 | рIV п41052 Теплозащиту дефектных участков стен и крыш необходимо осуществлять путемустранения неисправностей
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• устранить нарушение