проверки фактов изложенных в обращении потребителя помещения по адресу многоквартирный дом 6 по ул Академической д Афонино Кстовского района Нижегородской области по вопросу определения размера платы за электрическую энергию использованную крышной котельной в указанном многоквартирном доме осуществ... Еще...проверки фактов изложенных в обращении потребителя помещения по адресу многоквартирный дом 6 по ул Академической д Афонино Кстовского района Нижегородской области по вопросу определения размера платы за электрическую энергию использованную крышной котельной в указанном многоквартирном доме осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Индивидуальная крышная котельная расположенная на многоквартирном доме 6 по ул Академическая д Афонино Кстовского района Нижегородской области является автономным источником отопления предназначенным для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением указанный многоквартирный дом Порядок расчета ... Еще...Индивидуальная крышная котельная расположенная на многоквартирном доме 6 по ул Академическая д Афонино Кстовского района Нижегородской области является автономным источником отопления предназначенным для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением указанный многоквартирный дом Порядок расчета платы за электроэнергию коммунальный ресурс использованный крышной котельной в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги оговорен абз 3 п 40 и п 54 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 354 от 06052011 г далее Правила 354 В соответствии с абз 3 п 40 Правил 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения вносит плату рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил В соответствии с п 54 Правил 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению далее использованный при производстве коммунальный ресурс и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета фиксирующего объем такого коммунального ресурса а при его отсутствии пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и или в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по ежемесячным показаниям одноставочного прибора учета электроэнергии установленного непосредственно в крышной котельной фиксирующего объем электроэнергии Тариф цена на коммунальный ресурс принят на основании решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области 541 от 18122020 г и составляет 503 на 2021 год Применение данного тарифа противоречит действующему законодательству а именно в соответствии с п 27 Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614 ред от 29072020 О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности в случае если исполнителем коммунальных услуг используется электрическая энергия при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения то стоимость использованного на указанные цели объема электрической энергии который определяется в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг рассчитывается с применением цены тарифа на электрическую энергию мощность установленной для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы и учитывается в расчете размера платы для потребителей за коммунальную услугу по отоплению и или горячему водоснабжению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области 29.12.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Нижегородский Дом (ИНН: 5262252702) , адрес: Нижегородская обл Кстовский рн д Афонино ул Академическая д 6
Выявленные нарушения (1 шт.):
Индивидуальная крышная котельная расположенная на многоквартирном доме 6 по ул Академическая д Афонино Кстовского района Нижегородской области является автономным источником отопления предназначенным для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением указанный многоквартирный дом Порядок расчета платы за электроэнергию коммунальный ресурс использованный крышной котельной в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги оговорен абз 3 п 40 и п 54 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 354 от 06052011 г далее Правила 354 В соответствии с абз 3 п 40 Правил 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения вносит плату рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил В соответствии с п 54 Правил 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению далее использованный при производстве коммунальный ресурс и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета фиксирующего объем такого коммунального ресурса а при его отсутствии пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и или в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по ежемесячным показаниям одноставочного прибора учета электроэнергии установленного непосредственно в крышной котельной фиксирующего объем электроэнергии Тариф цена на коммунальный ресурс принят на основании решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области 541 от 18122020 г и составляет 503 на 2021 год Применение данного тарифа противоречит действующему законодательству а именно в соответствии с п 27 Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614 ред от 29072020 О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности в случае если исполнителем коммунальных услуг используется электрическая энергия при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения то стоимость использованного на указанные цели объема электрической энергии который определяется в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг рассчитывается с применением цены тарифа на электрическую энергию мощность установленной для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы и учитывается в расчете размера платы для потребителей за коммунальную услугу по отоплению и или горячему водоснабжению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг
Нарушенный правовой акт:
354 | рIV п31 ппг производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей установленных нормативными актами регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими допустимую продолжительность за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении пп г в ред Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2013 года 885 Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-12-29T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Нижний Новгород
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-12-29T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
6
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Татаринчик Юлия Николаевна
Должность
Главный специалист государственный жилищный инспектор Нижегородской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Индивидуальная крышная котельная расположенная на многоквартирном доме 6 по ул Академическая д Афонино Кстовского района Нижегородской области является автономным источником отопления предназначенным для обогревания и обеспечения горячим водоснабжением указанный многоквартирный дом Порядок расчета платы за электроэнергию коммунальный ресурс использованный крышной котельной в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги оговорен абз 3 п 40 и п 54 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 354 от 06052011 г далее Правила 354 В соответствии с абз 3 п 40 Правил 354 потребитель коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и или горячего водоснабжения вносит плату рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил В соответствии с п 54 Правил 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению при отсутствии централизованного теплоснабжения и или горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и или горячего водоснабжения с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса или ресурсов использованного в течение расчетного периода при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению далее использованный при производстве коммунальный ресурс и тарифа цены на использованный при производстве коммунальный ресурс Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета фиксирующего объем такого коммунального ресурса а при его отсутствии пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и или в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по ежемесячным показаниям одноставочного прибора учета электроэнергии установленного непосредственно в крышной котельной фиксирующего объем электроэнергии Тариф цена на коммунальный ресурс принят на основании решения Региональной службы по тарифам Нижегородской области 541 от 18122020 г и составляет 503 на 2021 год Применение данного тарифа противоречит действующему законодательству а именно в соответствии с п 27 Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614 ред от 29072020 О порядке установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности в случае если исполнителем коммунальных услуг используется электрическая энергия при производстве и предоставлении коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и или горячего водоснабжения то стоимость использованного на указанные цели объема электрической энергии который определяется в соответствии с пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг рассчитывается с применением цены тарифа на электрическую энергию мощность установленной для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах социальной нормы и учитывается в расчете размера платы для потребителей за коммунальную услугу по отоплению и или горячему водоснабжению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг
Положение нарушенного правового акта
354 | рIV п31 ппг производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей установленных нормативными актами регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими допустимую продолжительность за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении пп г в ред Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
51515262021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-12-29
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-03-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
устранить нарушение
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
354 | рIV п31 ппг производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей установленных нормативными актами регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии мощности расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими допустимую продолжительность за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении пп г в ред Постановления Правительства РФ от 22072013 N 614
Положение нормативно-правового акта.Раздел
IV
Положение нормативно-правового акта.Пункт
31
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания Нижегородский Дом
ИНН
5262252702
ОГРН
1105262004726
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5200000010000008332
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Нижегородской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025203023130
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5200000010000173964
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Татаринчик Юлия Николаевна
Должность
Главный специалист государственный жилищный инспектор Нижегородской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-12-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-29
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
проверки фактов изложенных в обращении потребителя помещения по адресу многоквартирный дом 6 по ул Академической д Афонино Кстовского района Нижегородской области по вопросу определения размера платы за электрическую энергию использованную крышной котельной в указанном многоквартирном доме осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
оформить акт проверки
Дата начала
2021-12-29
Дата окончания проведения мероприятия
2021-12-29
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращения 515180748 от 20211202
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
51515262021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-12-29
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2013 года 885 Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области
smevInteractions
Vs_ver
502
Exchange_Date
2021-12-29T09:23:26.701618Z
Vs_ver
502
Exchange_Date
2021-12-29T10:53:18.305602Z
Vs_ver
502
Exchange_Date
2021-12-29T10:54:19.882773Z
Vs_ver
502
Exchange_Date
2021-12-29T10:54:20.327995Z
Vs_ver
502
Exchange_Date
2021-12-29T10:55:18.930792Z
Vs_ver
502
Exchange_Date
РБ, Окинский район, улус Хара-Хужир, ул. Набережная, 10