Причина проверки:

Контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (16 шт.):

• Материалы проекта Генерального плана Большеельнинского сельсовета от 18022020 г 133 на сайте администрации не размещены
• Положение о составе порядке подготовки согласования документов территориального планирования генерального плана сельского поселения Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области и внесения в него изменений от 1001 2017 г 4 не соответствует закону Нижегородской области 197З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» и Градостроительному кодексу РФ в действующих редакциях
• Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на 2012 2020 гг утвержденная решением главы местного самоуправления Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 23102012 г 143 на сайте администрации не размещена
• Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на 2021 2030 гг утвержденная решением сельского Совета Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области 09032021 г 400 в ФГИС ТП не размещена в нарушение приказа Минэкономразвития России от 29032016 г 181 не представлена в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга
• Материалы правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета от 30032017 г в ФГИС ТП размещены 30012018 г с нарушением срока
• Материалы правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета от 19102017 170 от 29042016 070904 от 29062017 070927 от 09082019 07010657 от 04062020 07010679 от 05062020 07010681 от 03082021 070106132 на сайте администрации сельсовета и в ФГИС ТП не размещены
• Материалы правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета от 11062021 07010699 от 11062021 070106101 в ФГИС ТП не размещены
• Отсутствует регламент по предоставлению услуги «Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства садового дома» и п26 не соответствует Градостроительному кодексу РФ в действующей редакции
• Опубликование заключений о результатах публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области
• Отсутствует регламент по предоставлению услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков на территории Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области»
• Нормативы градостроительного проектирования в редакции от 21122017 г 184 в ФГИС ТП не размещены
• Уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и или недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках с кадастровыми номерами 522600300031423 522600300031424 выданы в нарушение срока установленного Градостроительным кодексом РФ
• Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 522600300261251 выдано без разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства
• В части пакетов документов к уведомлениям о построенных объектах индивидуального жилищного строительства садовых домов отсутствуют документы предусмотренные Градостроительным кодексом РФ
• Не соответствует наименование муниципальной услуги административного регламента утвержденного постановлением администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 16062021 202

Нарушенный правовой акт:

• п9 ст9 Градостроительного кодекса РФ
• ппа п1 ст21 закон Нижегородской области 197Зп52 ст9 Градостроительного кодекса РФп7 п9 ст25 Градостроительного кодекса РФ
• ст26 Градостроительного кодекса РФ
• приказ Минэкономразвития России от 29032016 г 181
• п31 ст32 Градостроительного кодекса РФ
• п3 31 ст32 Градостроительного кодекса РФ
• Ст39 Градостроительного кодекса РФ
• п6 ст40 Градостроительного кодекса РФ
• ст51 Градостроительного кодекса РФ
• ст573 Градостроительного кодекса РФ
• Ст294 Градостроительного кодекса РФ
• п7 ст511 Градостроительного кодекса РФ
• пп1 п7 ст511 градостроительного кодекса РФ
• п16 ст55 Градостроительного кодекса РФ
• ст55 Градостроительного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Разместить материалы проекта генерального плана Большеельнинского сельсовета на сайте администрации сельсоветаРазмещать необходимые к размещению документы в установленные законом сроки
• Привести положение о составе порядке подготовки согласования документов территориального планирования генерального плана сельского поселения Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области и внесения в него изменений от 1001 2017 г 4 в соответствие закону Нижегородской области 197З «О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области» и Градостроительному кодексу РФ согласно замечаниям
• Разместить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на 2012 2020 гг утвержденную решением главы местного самоуправления Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 23102012 г 143 на сайте администрации
• Представить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на 20212030 гг утвержденную решением сельского Совета Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 09032021 г 400 в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга
• Размещать материалы правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета в ФГИС ТП согласно требованиям законодательства
• Разместить материалы правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета от 19102017 170 от 29042016 070904 от 29062017 070927 от 09082019 07010657 от 04062020 07010679 от 05062020 07010681 от 03082021 070106132 на сайте администрацииОбеспечить размещение правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета в ФГИС ТП
• Обеспечить размещение правил землепользования и застройки Большеельнинского сельсовета от 11062021 07010699 от 11062021 070106101 в ФГИС ТП
• Разработать и утвердить регламент по предоставлению услуги «Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства»
• Привести административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства в целях строительства объектов индивидуального жилищного строительства садового дома» и п26 в соответствие Градостроительному кодексу РФ
• Опубликовывать заключения о результатах публичных слушаний в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в муниципальном образовании Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области
• Разработать и утвердить регламент по предоставлению услуги «Выдача градостроительных планов земельных участков на территории Большеельнинского сельсовета Кстовского района Нижегородской области»
• Размещать необходимые к размещению в ФГИС ТП документы в установленные законом сроки
• Соблюдать процедуру выдачи уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и или недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
• Соблюдать процедуру выдачи уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и или недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
• Соблюдение выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в части пакета документов прилагаемых к уведомлению о построенных объектах индивидуального жилищного строительства садового дома
• Привести в соответствие наименование муниципальной услуги административного регламента утвержденного постановлением администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области от 16062021 г 202