Причина проверки:

Контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

ст77 Федерального закона от 06102003 131ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации

Выявленные нарушения (17 шт.):

• Отсутствует порядок установления причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности
• Пункты 33 36 43 75 Положения о составе порядке подготовки документов территориального планирования Федуринского сельсовета и внесения в них изменений не соответствуют положениям Градостроительного кодекса РФ
• Программа комплексного развития социальной инфраструктуры на 20182027 годы утвержденная постановлением главы местного самоуправления Федуринского сельсовета от 29012017 4 не представлена в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга
• Программа комплексного развития социальной инфраструктуры на 20182027 годы утвержденная постановлением главы местного самоуправления Федуринского сельсовета от 29012017 4 размещена на сайте администрации не в полном объеме
• Программа комплексного развития транспортной инфраструктуры на 20182027 годы утвержденная постановлением главы местного самоуправления Федуринского сельсовета от 29112017 г 3 не представлена в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга
• Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры на 20182030 годы утвержденная постановлением главы местного самоуправления Федуринского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области не представлена в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга
• Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 24042014 г 191 Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 25052017 г 13 в ФГИС ТП не размещены
• Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 02032018 4 Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 13032020 г 6 Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 23062020 г 15 размещены в ФГИС ТП с нарушением срока установленного п31 ст32 Градостроительного кодекса РФ
• В соответствии с ч3 и ч31 ст 31 Градостроительного кодекса РФ Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета подлежат приведению в соответствие с генеральным планом Федуринского сельсовета в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22032021 г 195
• Положение о публичных слушаниях в муниципальном образовании сельское поселение Федуринский сельсовет Городецкого муниципального района Нижегородской области утвержденное Решением сельского Совета Федуринского сельсовета от 17082016 г 36 не соответствует действующему градостроительному законодательству
• Отдельные пункты постановления администрации Федуринского сельсовета от 03102016 г 115 и утвержденного им регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования сельское поселение Федуринский сельсовет Городецкого муниципального района» не соответствуют Градостроительному кодексу РФ
• Документы в отношении процедуры предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства выданных администрацией Федуринского сельсовета в отчетный период в ходе проверки представлены не в полном объеме Выдача разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства осуществляется не в соответствии с положениями ст40 Градостроительного кодекса РФ
• Отсутствует документ определяющий порядок подготовки и утверждения документации по планировке территории
• Отдельные положения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории» утвержденного постановлением администрации Федуринского сельсовета от 01032017 г 15 не соответствуют нормам ст 45 Градостроительного кодекса РФ
• Отсутствует положение о составе порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Федуринский сельсовет
• Отдельные положения административного регламента предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача уведомления о соответствии несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Федуринского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области» утвержденного постановлением администрации Федуринского сельсовета от 05122018 г 152 не соответствуют требованиям градостроительного законодательства
• Уведомления о соответствии несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 23072020 г 6 от 05062020 г 4 от 21022020 г 2 В пакетах документов отсутствуют разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства

Нарушенный правовой акт:

• п4 ст62 Градостроительного кодекса РФ
• ст9 ст23 Градостроительного кодекса РФ
• Приказ Минэкономразвития России от 29032016 181
• п53 ст26 Градостроительного кодекса РФ
• Приказ Минтранса России от 26052016 131
• Приказ Госстроя от 28102013 397ГС
• ч31 ст32 Градостроительного кодекса РФ
• ч3 ч31 ст 31 Градостроительного кодекса РФ
• ст51 Градостроительного кодекса РФ
• ст40 Градостроительного кодекса РФ
• Ст40 Градостроительного кодекса РФ
• п20 ст45 Градостроительного кодекса РФ
• ст 45 Градостроительного кодекса РФ
• п8 ст 294 Градостроительного кодекса РФ
• ст55 Градостроительного кодекса РФ
• ст40 55 Градостроительного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Разработать и утвердить документ определяющий порядок установления причин нарушения законодательства от градостроительной деятельности
• Привести Положение о составе порядке подготовки документов территориального планирования Федуринского сельсовета и внесения в них изменений в соответствие с действующим градостроительным законодательством согласно представленным замечаниям
• Представить программу комплексного развития социальной инфраструктуры Федуринского сельсовета в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга в порядке предусмотренном приказом Минэкономразвития России от 29032016 181
• Разместить на официальном сайте администрации Федуринского сельсовета Программу комплексного развития социальной инфраструктуры на 20182027 годы утвержденная постановлением главы местного самоуправления Федуринского сельсовета от 29012017 4 в полном объеме
• Представить программу комплексного развития транспортной инфраструктуры Федуринского сельсовета в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга в порядке предусмотренном приказом Минтранса России от 26052016 131
• Представить программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Федуринского сельсовета в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области для мониторинга в порядке предусмотренном Приказом Госстроя от 28102013 397ГС
• Разместить в ФГИС ТП Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 24042014 г 191 Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета утвержденные решением сельского совета Федуринского сельсовета Городецкого района Нижегородской области от 25052017 г 13 совместно с министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области
• Размещать в ФГИС ТП необходимые к размещению документы в установленные законодательством сроки в актуальной редакции
• Привести Правила землепользования и застройки Федуринского сельсовета в соответствие с генеральным планом Федуринского сельсовета в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 22032021 г 195
• Привести Положение об организации и проведении общественных обсуждений и публичных слушаний по проектам и вопросам градостроительной деятельности на территории Федуринского сельсовета в соответствие с Градостроительным кодексом РФ согласно представленным замечаниям
• Привести отдельные пункты постановления администрации Федуринского сельсовета от 03102016 г 115 и утвержденного им административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования сельское поселение Федуринский сельсовет Городецкого муниципального района» в соответствие с Градостроительным кодексом РФ согласно представленным замечаниям
• Осуществлять выдачу разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с положениями ст 40 Градостроительного кодекса РФ
• Разработать и утвердить документ определяющий порядок разработки и утверждения документации по планировке территории
• Привести административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Принятие решения о подготовке документации по планировке территории» утвержденный постановлением администрации Федуринского сельсовета от 01032017 г 15 в соответствие с нормами Градостроительного кодекса РФ согласно представленным замечаниям
• Разработать и утвердить положение о составе порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования сельского поселения Федуринский сельсовет
• Привести административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача уведомления о соответствии несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на территории Федуринского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области» утвержденный постановлением администрации Федуринского сельсовета от 05122018 г 152 в соответствие с Градостроительным кодексом РФ согласно представленным замечаниям
• Привести в соответствие с действующим законодательством уведомления о соответствии несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности от 23072020 г 6 от 05062020 г 4 от 21022020 г 2 представить в министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области разрешения на отклонения от предельных параметров Осуществлять выдачу уведомлений о соответствии несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности в соответствии с действующим градостроительным законодательством