Причина проверки:

проверки фактов изложенных в обращениях о нарушениях АО «ДК Московского района» лицензионных требований а именно «25» 01 2021 года вх ОГ515799821 о ненадлежащем содержании подъезда и мусоропровода жилого дома 20 по улБерезовская гННовгород «19» 01 2021 года вх ОГ515525221 о неудовлетворительном состоянии стен квартиры 117 жилого дома 22 по улБерезовская гННовгород «19» 01 2021 года вх ОГ515535321 «25» 01 2021 года вх ОГ515791321 о ненадлежащем содержании подвального помещения неудовлетворительном техническом состоянии фундамента балконной плиты квартиры 351 жилого дома 89 по улБерезовская гННовгород «20» 01 2021 года вх ОГ515617421 о неудовлетворительном техническом состоянии перекрытия в комнате квартиры 38 жилого дома 42 по улКоминтерна гННовгородосуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (3 шт.):

• в большой угловой комнате квартиры составляет + 2080С а температура поверхности наружной стены в правом углу в трёх точках составляет от +150С до +1640С разница воздуха в большой угловой комнате и наружной стены составляет более 40С что является нарушением Температура воздуха в маленькой угловой комнате квартиры составляет + 2110С а температура поверхности наружных стен в левом углу в трёх точках составляет от +150С до +1690С разница воздуха в маленькой угловой комнате и наружных стен составляет более 40С что является нарушением
• балконная плита квартиры 351 находится в технически не исправном состоянии а именно выявлено разрушение балконной плиты до арматуры
• в жилой комнате квартиры 38 наблюдаются сухие следы пролития на потолке отслоение штукатурного слоя потолка до дранки деревянное перекрытие поражено гнилью

Нарушенный правовой акт:

• Пп 42414242Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением ГосударственногоКомитета России по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 27092003 170
• Пп 431432 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утверждённых Постановлением ГосударственногоКомитета России по строительству и жилищнокоммунальному хозяйству от 27092003 170
• ч 3 ст 196 Жилищного кодекса Российской Федерациип 2 ч 4 ст 1 ст 10 11 Федерального закона от 26 декабря 2008 года N 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»чч 6 7 ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п 3163 Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области утвержденного постановлением Правительства Нижегородской области от 29112013 885пп 4814594244341 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 п5 табл5 СНиП 23022003 «Тепловая защита зданий»

Выданные предписания:

• балконная плита квартиры 351 находится в технически не исправном состоянии а именно выявлено разрушение балконной плиты до арматуры
• в жилой комнате квартиры 38 наблюдаются сухие следы пролития на потолке отслоение штукатурного слоя потолка до дранки деревянное перекрытие поражено гнилью