Причина проверки:

проверки фактов, изложенных обращении гражданина от 27.12.2021 № ОГ-515-193342/21, проживающего в квартире № 13 многоквартирного дома № 49 по ул. Ковровская г.Н.Новгорода, о нарушении АО «ДК Нижегородского района» лицензионных требований ; осуществление лицензионного контроля за соблюдением лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Нижегородской области.; - содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований, исполнению предписаний об устранении выявленных нарушений лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения № ОГ-515-193342/21 от 2021-12-27

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 05.12.2021 через ГИС ЖКХ собственником квартиры № 13 многоквартирного дома № 49 по ул. Ковровская г.Н.Новгорода, в адрес АО «ДК Нижегородского района» направлено обращение № 52-2021-30023. Согласно пункту 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящего постановления, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией соответствующего запроса (обращения). Ответ на обращение от 05.12.2021 № 52-2021-30023 должен был быть предоставлен в срок не позднее 17.12.2021. Согласно сведениям с сайта ГИС ЖКХ АО «ДК Нижегородского района» 30.12.2021 срок исполнения по обращению от 05.12.2021 № 52-2021-30023 продлен до 29.01.2022 с комментарием следующего содержания: «В ответ на Ваше обращение АО «ДК Нижегородского района» сообщает, что вопрос находится в работе и требует дополнительной обработки. Итоги его рассмотрения сообщим Вам незамедлительно». Ответ на обращение от 05.12.2021 № 52-2021-30023 на момент проведения проверки АО «ДК Нижегородского района» не предоставлен. Управление многоквартирным домом № 49 по ул. Ковровская города Нижнего Новгорода осуществляет АО «ДК Нижегородского района» (ИНН: 5260162203 / ОГРН: 1055238198564), которое должно соблюдать требования действующего законодательства Российской Федерации. Выявленные нарушения допущены по вине управляющей организации АО «ДК Нижегородского района».

Нарушенный правовой акт:

• 416 | р.VIII п.36 Срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ от 29 ноября 2013 года № 885 "Об утверждении Положения о государственной жилищной инспекции Нижегородской области"
• Федеральный закон от 04.05.2011 № 99 «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• 1. Принять меры по устранению выявленных нарушений. 2. Произвести снижение размера платы за содержание жилого помещения по квартире № 13 дома № 49 по ул. Ковровская г.Н.Новгорода за период оказания услуги по управлению многоквартирным домом ненадлежащего качества (ненадлежащее рассмотрение обращения от 05.12.2021 № 52-2021-30023)